老人死后房子继承要交多少税-法师兄

老人死后房子继承要交多少税

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:51:31 60 人看过

一、老人死后房子继承要交多少税

老人死后房子继承不需要交税，国家没开征遗产税。办理继承过户手续交相关费用可以了。法定继承人继承房地产,免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、老人去世房产由谁继承

根据法定继承，配偶父母和子女属于第一顺序继承人，首先发生继承。

根据《民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母;

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”

三、老人去世房屋过户流程

老人去世房屋过户流程如下：

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；

3.办理房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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