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房产继承五年以后房屋继承人接着买要交多少税

2021-12-04 17:56

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2021-12-04回复

专业分析:

第一,买方需要缴纳契税和印花税。第二,卖方需要缴纳的税种可以根据不同情况分为以下四种情况:营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税土地增值税。. 如果你卖的房子自用不到5年,你必须按照房子的价格卖5年。.5%缴纳营业税(包括城建税和教育费附加)。. 1%个人所得税。. 0.5‰的印花税。4、 如果房子属于非普通住宅(别墅等)。),房子的售价应该是1%缴纳土地增值税。

法律依据:

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条

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房产继承五年后出售需要交的税包括: 1、买方需要缴纳契税、印花税; 2、卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税。如果所卖房屋属于非普通住房,则还需要缴纳1%的土地增值税。如果所卖的是普通住房且自用超过5年,并且是家庭惟一生活用房,则免缴营业税和个人所得税。

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