二手房投资者偏好98年以前公房以及03年后次新房
来源:互联网
时间: 2023-04-22 14:22:16
63 人看过
由于小户型总价低、投资成本低、易于出租出售,因此受到投资者普遍的欢迎;据链家地产市场研发中心调查数据显示,投资90平米以下小户型的投资者比重达到63.1%;而在整体二手房市场中,购买90平米以下的客户也达到61%,这表明无论是投资还是自住,二手房小户型都是最畅销的。
具体的房源选择方面,据链家地产市场研发中心调查数据显示,38.9%的投资者选择98年以前的公房,25%的投资者选择1998-2002年之间的房产,另外36.1%的客户选择的是03之后的次新房;这表明投资者对于98年以前的公房以及03年后的次新房有明显的偏好;其中的原因主要有:首先,98年以前的公房一般处于成熟的区域,地段好,社区成熟,房产附加值丰富,而且户型相对较小,单价相对较低,普通的大众投资者可以轻松驾驭此类投资。其次,03年后的次新房主要集中在相对边缘的地带,价格相对适中,投资风险相对较小,而且未来升值空间也大,因此很受投资者的欢迎。
因此,从北京二手房消费者的投资状况来说,基本都是一个比较理性的投资,特别是许多投资者看好的商业氛围比较浓的成熟社区作为其投资的首选目标,并且投资人群的经济状况相对良好,这在很大程度上可以保证市场不会受宏观政策过大的冲击,保障了房产市场的理性发展。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
购二手房年底前办手续年后交房能省6%
416人看过
-
二手房好还是新房好?买二手房好处有哪些?
447人看过
-
二手房拍卖今年好于去年
287人看过
-
楼市新政出台以后购房者如何选择二手房?
234人看过
-
年前买房便宜还是年后,年前买房有什么好处
69人看过
-
投资者风险偏好有哪些
333人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#公房
最新文章
#公房
相关咨询
-
98年以前的拆迁房甘肃在线咨询 2022-01-311998年动迁前的房屋属于私房还是公房? 如果是私房,房屋的产权人有无你的名字,如有,对于动迁后的这套安置房你享有一定的产权份额;若无,则根据当初的拆迁政策及拆迁协议,判断你的份额或者确认你有居住权。 如果是公房,因你的户口在内,你属于动迁前房屋的同住人,对于这套拆迁后的安置房你有一定的产权份额。
-
98年以前的房子有效吗云南在线咨询 2022-05-03一、1998年房产改革后,不具备房产开发资质的企业,是不允许搞房产开发或住宅建设的。当然,房产改革的政策并非法律或行政法规,并不能作为判断合同效力的依据。 二、从民事法律关系层面看,你所谓的商住房合作建设协议是有效的。但是,从行政管理层面看,如果合作建房的合同方不具备房产开发资质的话,开发申请可能不会被批准。
-
-
98年购房的新房是属于第二套房吗吉林省在线咨询 2022-09-18国家对于购买二套房进行了限制,如果属于二套房,、首付都要高于一套房, 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请购房时,就会按照政策执行。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如
-
二手房二手房贷款多少年可以河南在线咨询 2022-11-061、二手房贷款最长可以贷30年。 2、在申请贷款的时候,银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。3、一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年,如果是优质客户可适当延长至70年。