98年以前的房子有效吗
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要么是开发商推托，要么是业主没有办理房本。如果是开发商推托，那么建议检验一下开发商的资质，问问其他的老住户到底是怎么回事。如果看的这套房是商品房，那么最好不要买了，商品房建成6年还不下本是极其少见的，几乎可以认为开发商有猫腻。业主没有办理房产证，这种情况也有不少。办理房产证必须缴纳契税、印花税、公共维修基金，开发商也可能顺带收些费用，有的业主为了省下这些钱，就没有在规定时间内办理。这种情况下，只要向开发商打听一下能不能更改购房合同就行了，更改购房合同以后，就是法律意义上的第一人产权人，来直接办理房产证即可。只要这个小区的其他业主有房产证，那么买的这套房的房产证就肯定能办下来。这种更改购房合同的做法在中介圈子里被称为改底单，实际操作性还是很强的，不足之处就是开发商要收取好处费，这个好处费可是大部分落入个人腰包，收多少可不一定。有一种房是拆迁安置房，这类房里很多都没有房本，很多情况是开发商欠国家的土地出让金，开发商不交上这分钱，房产证就不可能办得下来。如果碰到没有房产证的拆迁安置房，不要买。
一般情况下,对于没有确权的宅基地,村集体会收回,因为宅基地是村集体的土地,其用途是为了村民有房子居住,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地。
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98年以前的拆迁房
1998年动迁前的房屋属于私房还是公房？ 如果是私房，房屋的产权人有无你的名字，如有，对于动迁后的这套安置房你享有一定的产权份额；若无，则根据当初的拆迁政策及拆迁协议，判断你的份额或者确认你有居住权。
2022-01-31 15,340 -
98年以前的宅基地
地是集体所有的，个人只有承包权，但是分地的时候，是应该经过集体研究决定的。你如果在98年二次承包的时候（有些地方地少，分田到户的时候没有留机动地，二次承包的时候，由于人口增加，地少，重新分地会引发更大
2022-02-03 15,340 -
98年以前的退休金还能领吗
参保人符合下列条件之一的；1998年6月30日前参加基本养老保险，可申请按月领取基本养老金：1998年7月1日后参加基本养老保险；1998年6月30日前参加基本养老保险。基本养老金每年7月根据全省统一
2022-03-16 15,340 -
98年以前的老宅基地
1、94-98年农村集体土地实行第二轮承包。何某独占不应该有30年，但独占不合法。 2、全家农转非后，承包地收回集体归集体经济组织全体成员所有，该行为合法。 3、你岳父家现在没有非转农转回去，对那片热
2022-03-19 15,340
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婚前房子婚后加名字有没有效有效。我国实行不动产物权登记生效制度，就房产而言，房屋所有权的设立、变更、转移均在经过依法登记后发生效力。婚前买的房子，婚后加名，属于房屋所有权的变更登记，加名手续完成，领取新的房产证时，即意味着登记完成，房屋所有权变更行为在法律上正式生效
1,633 2022.04.17 -
01:03
离婚前房产过户有效吗双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议
1,031 2021.07.05 -
01:02
几年前的借条还有用吗几年前的借条还有用。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款纠纷的诉讼时效期间是三年。借条上一般有写还款时间，诉讼时效的起算点就是从还款期限届满之日起第二天开始计算。如果超过诉讼时效期间再去起诉的，此时债务人就产生了诉讼时效抗辩的权
1,468 2022.04.17
