离婚后公房承租权的处理方案-法师兄

离婚后公房承租权的处理方案

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:40:42 459 人看过

夫妻共同居住的公房，有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：

1、前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上；

2、婚前一方租赁的本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工；

3、一方婚前贷款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款；

4、婚后一方或双方申请取得公房租赁权的；

6、婚前一方承租的公房，婚后因承租房屋拆迁取得房屋承租权的；

7、夫妻双方投资联合建设或联合购买的共有房屋；

8、一方将租赁单位的房屋交回单位或者交给另一方单位后，另一方单位另行换房的；

9、婚前双方公房，婚后合并换房；

10、其他应认定为夫妻双方均可承租的情形。

离婚时，夫妻双方都可以租的公房，如果面积大，可以分开使用，可以分开租；可以分别租房或者承租人给对方解决房屋的，可以允许。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租。一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；

离婚后确实没有房子住，自己解决房子确实有困难的，可以调解或者判决没有承租权的一方暂住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应当支付与房屋租金等额的使用费等必要费用；

离婚时，一方对另一方婚前租赁的公房无权租赁，另一方租赁确实有困难。如果租赁的公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

离婚后负债该怎么处理

离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务的认定一般指负债的钱财用于夫妻共同生活、共同经营等夫妻共同生活所需，若一方以个人名义赌博负债，未经另一方同意，则该笔负债在法院一般不会被认定为共同债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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