业主是否需要缴纳房屋物业费？-法师兄

业主是否需要缴纳房屋物业费？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-15 01:50:12 408 人看过

这段内容讲述了业主必须支付物业费的义务。根据法律规定,业主有义务按照合同约定向物业服务企业支付物业费。如果业主不住房子,也必须支付物业费。此外,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,业主必须遵守相关法律规定,按时支付物业费,以保证物业服务企业的正常运营。

即使不住房子，业主也必须支付物业费。根据相关法律规定，业主有义务按照合同约定向物业服务企业支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

【民法典】住房不住仍需支付物业费？

根据《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会选聘的物业服务企业或者其他管理人不得向业主收取物业费，但是物业服务合同另有约定的除外。同时，《民法典》第286条规定，物业服务企业或者其他管理人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。因此，如果业主的住房不住，仍需支付物业费，除非有另外的约定。

业主必须遵守合同约定向物业服务企业支付物业费，否则将面临法律制裁。物业服务企业不得向业主收取物业费，除非有另外的约定。同时，业主也不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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