成都卖房税费最新2024规定是什么-法师兄

成都卖房税费最新2024规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 10:40:40 340 人看过

出售不动产期间涉及的各项税费比率如下：

1．契税通常在3％至5％之间浮动；

2．增值税则固定为5．5％，但若房屋已持有超过两年，增值税将予以减免；

3．个人所得税通常为1％，然而如房产已持有超过五年，该项税收同样可获豁免；

4．印花税比例为0．05／％，但对于住宅面积小于等于90平方米的房屋，其印花税将享受免缴待遇；5．另需支付评估费，其比例约为总价的千分之五；

6．除此之外，还有工本费、登记费及交易费等额外费用需要承担。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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