房产过户夫妻一方不在怎么办理-法师兄

房产过户夫妻一方不在怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 15:52:15 114 人看过

房产过户夫妻一方不在，携带房产交易授权的公证进行办理。房产过户需要都到场才能交易。如果一方确实无法到场，可以办理房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利。

一、继承房产过户需要多久?

继承房产过户，提前备齐继承房产过户材料，一般当天就能办理完。若还需办理继承房产过户的公证，一般可能需要15天左右。房产继承公证需要先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。期间可能产生的费用有房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税和房屋继承公证费用。根据《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

二、起诉离婚是否必须双方到场

起诉离婚必须双方到场，即使委托了律师的，在离婚案件中当事人也需要亲自到场，如果确实因为特殊原因无法到场的，该当事人需要书面向人民法院提交意见。如果当事人无法表达自己意见的，需要提供证据证明。

如果当事人有一方下落不明的，则此时要求双方都到场，此时法院可以进行缺席判决。

三、离婚双方必须双方都到场吗

如果是协议离婚要求夫妻双方必须都到场，否则不会给办理离婚登记；如果是诉讼离婚也要求夫妻双方到场，但如果一方因为特殊原因实在无法到场的，可以委托其代理人到场参加诉讼，或者有一方下落不明的，可以不到场，此时法院可以进行缺席判决。

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