厂房拆迁必须满足哪些条件？-法师兄

厂房拆迁必须满足哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 16:30:06 173 人看过

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拆迁房屋需要遵循一定的程序。拆迁方不能使用暴力和威胁手段来强制拆迁房屋。否则，将承担法律责任，根据国有土地房屋征收和补偿条例的规定，现场拆迁流程大致制定征收方案、征收公告、征收调查登记、拆迁方案实施等。

拆迁房屋程序规定

根据素材2，我们可以提炼出城市房屋拆迁程序的具体步骤。拆迁人需要申领许可证，然后房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。接下来，拆迁人和被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，确定标准和安置方案。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类，其中一般情形的补偿包括货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议后，拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。最后，拆迁人会进行裁决拆迁和强制拆迁。

综上所述，根据相关法律规定，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类，其中一般情形的补偿包括货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。最后，

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条

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