夫妻离婚房产是要分的。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。我国相关法律规定，离婚的时候，夫妻的共同财产由双方进行协议处理；协议不成的，由人民法院按照财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者是妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应该依法给予保护。
夫妻离婚房产怎么分割？
夫妻离婚，房产的分割情况如下：
1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。如果涉及贷款，先要把贷款的那部份去除。也就是说，由所得房子的一方付给未得房子的一方房屋价值的一半，得房方独自偿还剩余的本金还有利息；
2、如果夫妻一方在婚前付了全部房款，还拿到了房产证，那么这个房屋就是婚前财产。所以，离婚的时候另外一方是无权要求分割的；
3、如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋；
4、如果夫妻一方婚前付了部份房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋；
5、夫妻一方婚前付了部份房款，婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷，离婚的时候还没有取得房产证，要根据实际情况判决由当事人使用。等到取得房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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结婚登记一、夫妻共同房产离婚后应该怎样分配？夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应2023-06-17436人看过 -
夫妻共同财产夫妻买房离婚了，可以这样处理：双方可以达成约定，由一方当事人取得房屋的所有权，然后取得房屋所有权的，应当给予对方一定数额的补偿，补偿的数额可以由双方当事人达成协议；双方达不成协议的，应当向人民法院提起分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据双方当事人的情况来进行处理。夫妻共同贷款买房离婚后房产怎么分割离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿；登记在双方名下则为共同财产，离婚时原则上均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处2023-07-01347人看过 -
二手房买卖有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这类二手房是几人共同拥有的共有财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的方法是购房人应与所有共有人见面，了解一下具体情况。在以后就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都应当在协议上签字，如果有的共有人不能出席，应委托其指定的代理人代签，该代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的。所以2023-05-01207人看过 -
结婚登记同居分手财产分割问题一般有以下几种情况：一、原则上是按一般共有财产处理，跟处理夫妻共同财产类似，也就是平均分割；二、如果同居双方对于同居期间的财产有约定协议，那么就按照约定协议处理，处理不下的约定协议可以作为证据向法院起诉；三、没有约定协议的，一方有充分证据证明财产归自己所有的，那么应归一方所有。同居分手财产分割协议都包括什么内容？同居财产协议怎么写同居财产协议是同居双方对同居期间及同居之前所有财产进行约定所签订的协议。因此，同居财产协议需要包括以下内容：1、协议双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证；2、协议双方对同居期间需要约定的事情进行的约定，如，同居期间财产的归属，解除同居关系时财产的分割，同居期间子女的抚养情况。3、协议时间，如该协议自签订时起两年之内有效，或者至解除同居关系时有效。同居财产协议需要注意什么1、协议双方当事人应当是具有完全民事行为能力人。2、订立同居财产协议必须2023-07-01355人看过
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夫妻共同财产夫妻共同财产，夫妻双方对婚内共同财产有约定的，那么就按照约定分割财产，如果没有约定，一般按照平均分割的原则分割。在分割共同财产时，还应考虑照顾女方利益及子女利益的原则，分割财产时对女方或者直接抚养孩子一方适当倾斜。如果一方有隐藏、转移、买卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，在分割财产时实施行为一方少分割或不分割。一、结婚时可以要求财产分割吗可以在婚姻存续期间要求进行财产分割。当一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为时；或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用时，当事人可以在婚姻存续期间要求提前分割财产。二、我国起诉离婚财产怎么歇？（一）离婚双方弄清楚夫妻共同财产的范围后，接下来才是如何分割的问题。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原2023-03-07302人看过 -
离婚协议夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。当已确定夫妻所负债务是夫妻共同债务时，应当由夫妻共同偿还。而在实践中，有些夫妻虽已离婚但却未处理完夫妻所负的共同债务，这个时候该应该怎样分配呢?一、离婚后未处理完的共同债务应该怎样分配?夫妻离婚时，属于夫妻共同债务的，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由法院根据具体情况进行判决。夫妻在离婚时，因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理，或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务，形成离婚后的共同债务，应当先由夫妻共同财产部分负责债务的清偿，共同财产不足清偿的部分，由夫妻双方之间协议清偿数额，夫妻双方协议不成的，可以向法院申请诉讼判决，人民法院根据双方经济情况确定负担债务数额。二、夫妻离婚债务分割需要注意什么?1、离婚时双方有的，对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩2023-06-16384人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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