婚前办理房产证是否需要填写双方姓名？-法师兄

婚前办理房产证是否需要填写双方姓名？

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:54:35 194 人看过

婚前的房子想要在房产证上加配偶的名字，应办理不动产变更登记。具体的流程如下：1、提前准备双方身份证、结婚证、房屋产权证等其它材料；2、携带上述材料到不动产登记机构申请变更登记；3、登记机构工作人员受理后，审核材料；4、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗

婚前购买的房产房产证上可以登记两个人的名字，登记两个人的名字后房产就认定为夫妻共同财产了，如果日后离婚夫妻双方都有权要求分割。

不过如果房产是一方用个人财产购买的，则分割该房产时法院一般不会判决均等分割，会根据双方对房产的贡献程度确定分割比例。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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