女儿如何将妈妈的房子过户？-法师兄

女儿如何将妈妈的房子过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 02:20:20 203 人看过

父母和子女在办理房屋产权过户手续时需要携带不同的证件和证明。父母需要携带身份证、户口簿、结婚证和房屋所有权证，而子女则需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。接着，他们一起到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。

父母需要携带身份证、户口簿、结婚证和房屋所有权证，而子女则需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。然后，他们一起到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，并到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。

妈妈把房子送给女儿，如何进行房产过户手续？

根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的相关规定，妈妈把房子送给女儿需要进行以下房产过户手续：

1. 签署《房屋买卖合同》: 双方需要签订一份《房屋买卖合同》，明确房屋的权属转移、房屋成交价格等内容。

2. 缴纳房屋过户手续费: 根据国家规定，房屋过户手续费由双方协商或按照房屋交易价格的3%缴纳。

3. 办理房屋过户手续: 双方需要按照约定，前往当地房地产登记部门办理房屋过户手续。

4. 转移房屋权属: 过户完成后，房屋的所有权将从母亲转移到女儿名下。

5. 办理房屋抵押登记: 如果房屋在办理过户手续前存在抵押贷款，需要前往当地抵押登记部门办理抵押登记手续。

6. 缴纳相关税费: 过户过程中，还需要缴纳契税、印花税等税费。

7. 领取房屋权证: 过户完成后，女儿可以领取到新的《房屋权证》。

8. 通知相关部门: 过户手续完成后，还需要通知相关部门，如水电煤气等过户费用收据的开具、房屋权属转移证明等。

总之，妈妈把房子送给女儿需要按照相关规定，办理相应的房产过户手续。在办理过程中，要认真核对房屋信息，以免产生不必要的纠纷。

父母和子女在办理房屋产权过户手续时，需要携带不同的证件和证明材料。为确保过户的顺利进行，双方应事先了解当地政策和具体流程，并在规定时间内完成各项手续。同时，也要关注相关费用和注意事项，以免产生不必要的麻烦。

《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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