妈妈应该如何把房产过户给儿子
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父母和子女分别持有《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》、《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后带着上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。过户费用包括: (1) 公证费:按房价2缴纳; (2) 评估费:按房价0.5缴纳; (3) 契税:按房价3缴纳; (4) 土地增值税:按房价1缴纳; (5) 所得税:按房价1缴纳; (6) 房屋产权登记费:80.00元。 此外,若为单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;若为非住宅转移,还需提交土地使用权证书;若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;若房屋已出租且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人,需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
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房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。农村房屋继承过户费用也是一样的。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明 3、继承人的身份证明 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书 2、继承公证 3、继承人身份证及复印件 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
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怎么把赠予给妈妈的房子过户给孩子同父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，若该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。然后办理赠与公证，到房管局办理赠与登记，前往房管局之后，会对该物业
2020.08.04 192
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妈妈的房产给儿子应该如何过户
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋
2024-09-16 15,340 -
儿子把房子卖给妈妈
1、如果确实是其母亲的房屋，其没有权利出卖，协议无效，可以追究其缔约过失责任；其行为涉嫌诈骗，情节严重的话可以追究其刑事责任； 2、如果当时确实经过其母亲同意，则买卖协议有效，可以起诉至法院要求其办理
2022-01-08 15,340 -
父母把房子过户给后妈后来又把房产过户给后妈
首先，销户并不影响继承，所有人死亡后都会销户，但没听说应为销户就不能继承；其次，如果现在就分割的话，您这种情况，每个人三分之一；再次，您要考虑一个问题，您的后妈是否有继承人，她的父母、子女，如果有的话
2022-05-04 15,340 -
爸爸的房子，我死后，后妈想把房子过户给妈妈，我应该怎么办理
根据法律，有的财产本来就是对方应得的。但是此外，如果你父亲另有遗嘱或处置，他可以得到的就少些，比如，动迁前不让女方户口进入，或者动迁时候，不多给女方产权等等。关键还是你父亲的意愿如何？如果他愿意，可以
2022-01-10 15,340
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妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,540 2022.04.15 -
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离婚孩子怎么判给妈妈在离婚的时候，孩子不一定会判给妈妈，但是母亲一方可以向人民法院证明自己更适合抚养未成年的子女，从而争取获得未成年子女的抚养权。换句话说，孩子是否会判给其中一方这个问题，是不能够一概而论的。需要结合孩子的具体情况以及父母双方的实际抚养能力，来
1,142 2022.04.17 -
01:14
单亲妈妈孩子怎么上户口?单亲妈妈给孩子上户口的流程如下： 1、只要有医学出生证明的，即可到派出所依法申报入户；没有医学出生证明的，可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可； 2、单亲妈妈给孩子落户，离异或者亡夫的，只要带齐孩子的出生证，自己的户口本和身份证，到所
6,496 2022.05.11
