房产税的定义
房产税是以房屋为标的征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权所有人征收的一种财产税。
契税的定义
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
房产税与契税的区别
1、房产税和契税是有区别的,房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年。
2、应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。
3、除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。
4、契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。
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房产税与契税的区别陕西在线咨询 2022-10-14城镇土地使用税: 定义:是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 特点:对占用土地的行为征税(准财产税)。征税对象是土地。征税范围有所限定。实行差别幅度税额。 征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区。 纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务
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房产税与契税有何区别四川在线咨询 2022-10-13契税和房产税是不同种属的两种税。 1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税
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房产税与契税有何区别?台湾在线咨询 2022-11-07契税和房产税是不同种属的两种税。 1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2、契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1
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房产税与契税有什么区别黑龙江在线咨询 2022-10-15房产税与契税的区别有: 1、征税对象区别。房产税是向卖房人征收的,契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。 2、缴税范围区别。房产税限于城镇的经营性房屋,不包括农村;契税范围不限制,只要发生买卖房屋的交易就会产生契税缴纳义务。 3、计税方法区别。房产税对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税以不动产的价格为计税依据,按不同的权属转移方式进行计税。 4、税率区别
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契税与房产税有什么区别?台湾在线咨询 2021-10-25契税和房产税是不同种属的两种税。1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、契税(Deed Tax)是土地.房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。应缴税范围包括:土地使用权出售.赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于19