房屋租赁纠纷的起诉程序为：

1、原告拟写起诉状并收集相关证据；

2、向有管辖权的法院（管辖法院有约定的约定优先）递交起诉状，符合受理条件的法院应当立案受理；

3、立案受理后法院会向被告送达起诉状，通知被告答辩，进行证据调查收集等。此外，如果当时人要委托代理人，需要向法院提交委托代理书。

一、民事诉讼的特点如下：

1、强制性。强制性是公权力的重要属性；

2、公权性；

3、程序性；

4、特定性。民事诉讼的对象具有特定性。解决的争议是有关民事权利义务的争议；

5、自由性；

6、规范性与正当性。

二、民事诉讼时效的适用范围如下：

1、适用于债权请求权，包括合同、侵权之债、不当得利与无因管理之债、缔约过失之债等；

2、不适用物权、人身权、知识产权等绝对权，但其受侵害而产生的债权请求权，也受诉讼时效约束；

3、国家财产未授权给公民、法人经营、管理的，受到侵害时不受诉讼时效限制；

4、具有强制性，不允许当事人约定排除或变更其适用。

综上所述，民事诉讼的流程为原告起诉、法院受理后将起诉状副本送达被告、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理，决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告等。

二、房产纠纷起诉手续

房产纠纷起诉手续如下：

1、确定管辖法院；

2、撰写民事起诉状；

3、收集整理相关证据；

4、到人民法院提起诉讼，提交起诉状及其副本；

5、如符合起诉条件，人民法院会作出立案决定。

根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、二手房房东违约起诉有什么法律依据

1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状，民事起诉状的内容如下：原告的身份信息;被告的身份信息;诉讼请求和所依据的事实与理由，证据和证据来源，证人姓名和住所等。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理。5、宣判。