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房屋租赁
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房屋租赁广告格式要求。内容真实。房屋租赁房屋所有人或者经营者将其拥有或者经营的房屋交给房屋消费者,房屋消费者通过定期支付一定的租金,取得房屋的占有权和使用权。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般是房屋所有人)将房屋出租给承租人,承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月,双方必须签订书面合同。房屋租赁合同应当包括以下主要条款:租赁房屋的范围和面积;房屋租赁的期限和目的;租金的金额和交付时间;房屋修缮、转租、违约责任等,在此基础上,双方应当向房地产管理部门登记持有房屋租赁合同,取得房屋租赁证,取得房屋所在地的土地使用权。为加强房地产市场秩序,保护当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,实行房屋租赁登记制度,对双方合同进行监督,向承租人发放房屋租赁登记证。一是登记范围:市区房屋所有人将房屋出租给承租人或者提供给其他从事经营活动的单位和个人或者与他人合作从事经营活动。(2)需提交的证明材料:(1)租赁双方的身份证明或合法资格证明;(2)房地产交易合同登记申请表;(3)房屋所有权证、土地证;(4)房屋租赁合同;(3)办理手续;(1)租赁双方应到登记处登记房屋租赁管理处(二)持第二条规定的有关证件,对文件进行审查,并对租赁合同进行监督,初审通过后签署初审意见。三。在初审的基础上进行复审,签署复审意见。4双方在缴纳规定的税费后,应当向承租人签发房屋租赁登记证。5在手续齐全、审核无误的情况下,三日内办妥房屋租赁登记证,收取2%的租金监管费,双方各承担1%。
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广州房屋租赁是怎样
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如何防范房屋租赁中介机构利用虚假广告欺骗房屋租赁当事人?
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租赁房屋仅限房屋租赁使用
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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广告租赁费交吗上海在线咨询 2022-10-07商业房需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表
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房屋租赁纠纷中原告提供房屋租赁合同的证据吉林省在线咨询 2022-06-22房屋租赁合同纠纷,原告应当根据自己的诉讼请求提供相应的证据,一般应当提供租赁合同、转账记录、租金收据、聊天记录等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提
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广州房屋租赁税率是多少?辽宁在线咨询 2022-08-11广州市地税局日前发布关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告。根据公告,广州个人房屋租赁税收税率自10月起下调。其中,下调幅度最大的是月租收入20000元以上(包括20000元)至30000元的,其综合征收税率比之前降低了2.38%。这意味着,月租在这个区间的业主每月可少交税476元-714元。 调整后,月租金2000元以下,税收综合征收率为4%。2000元以上(含2000元)至30000元以下,税
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房屋出租后, 房屋被广告公司卖掉海南在线咨询 2022-01-06原业主与广告公司的合同主体合格、内容合法、意思表示真实,应该是一份有效的合同,也不属于恶意串通损害第三方的利益。原业主将房屋卖给你们时没说明楼顶出租的事实,主观上有过错。但你们这些新业主是否有权要求原业主赔偿,首先要看你们之间的房屋买卖合同上是否有关天屋顶使用权的归属的约定,不能一概而论。要想维权,必须先审查合同的有关约定。
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场地租赁与房屋租赁的区别(租赁房屋)贵州在线咨询 2021-11-01两者缴纳的税种不同,税率也不同,租赁面积也不同,具体高低需要根据具体情况进行分析。1、场地租赁税率:根据税收政策,场地租赁应缴纳营业税、个人所得税、城市土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。营业税率为5%,按租金收入计税。城市维护建设税率为市区7%,县城镇5%,不在市区县城镇1%,教育费附加率3%,地方教育费附加率2%,以营业税为基础。按照规定的土地等级税额标准缴纳城镇土