2000年买的商住网点房,提前还完贷款后到房产部门取房产证时,发现开发商根本就未办理房产证。多年来,即墨20多位购房者一直找开发商协商未果。2010年3月9日,业主再次找开发商交涉时,开发商代表称合作单位不提供相关手续,而合作单位则称房产证与他们没关系,应由开发商负责办理。
买房10年不见房产证
2000年9月,我在即墨市蓝鳌路恒通商城买了一栋三层楼的网点房。
3月9日,在恒通商城做生意的杨先生告诉记者,他2004年还清了银行贷款,到房管部门领取房产证时,却被告知开发商没有办理房产证。随后,杨先生找到房产开发商——青岛通广建工集团有限公司。当时负责销售房子给杨先生的江某称,之前公司办理的是大房产证,之后才办理分户小房产证,需要再等等。谁知一等就是六七年。杨先生说。
购房合同上写着,360天内办理相关手续,可是都10年了,还是不见房产证。3月8日,在恒通商城买房的20多名购房者一起找到开发商销售人员江某,江某却称自己不干了,让联系别人。开发商其他分管人员又称管不了,还应由江某负责。购房者冯女士说,开发商总是找理由推诿。
9日上午,20多名购房者再次一起去找到开发商协商。在现场,青岛通广建工集团有限公司的于副总经理表示,目前没有办理房产证的主要原因不在于他们,而在于即墨市运输公司。他说,即墨市运输公司不提供原始证件,因此无法办理房产证。购房者发现当年的销售人员江某也在,经询问江某目前仍在此处上班。
签合同的公司已注销
就在购房者与开发商代表商谈时,购房者张先生拿着一份材料告诉记者,经过查询当时与他签订购房合同的即墨市房地产开发公司,是青岛通广建工集团有限公司的子公司,已经于2002年3月26日在即墨市工商局办理了注销。可是该公司2004年与我签订购房合同时,还使用即墨市房地产开发公司的公章。
记者注意到,当购房者现场质问当年的销售人员江某时,江某在看了购房合同等材料后,连称不知道是怎么回事。公司里的事我不知道,不过房子不是违法房。江某称,购房者拿不到房产证责任在即墨市运输公司。
两家单位相互推诿
青岛通广建工集团有限公司的于副总经理告诉记者,当年他们与即墨市运输公司联合开发了一批网点房。他们出地,我们出钱,房子没有问题,关键是即墨市运输公司不提供规划等原件材料,因此无法办理房产证。于副总经理说,建设主体单位是即墨市运输公司。购房者认为,青岛通广建工集团有限公司作为开发商理应负责办理房产证,与其他单位无关。
对此,即墨市运输公司负责人戴建军说,青岛通广建工集团有限公司是在推卸责任,按照他们与开发商的协议约定,当时开发商没有履行完协议,购房者办理不了房权证与他们无关。
何时开发商能给我们个说法?20多名购房者很无奈。
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