建设银行如何办理住房贷款呢-法师兄

建设银行如何办理住房贷款呢

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:54:00 160 人看过

建设银行住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大学住房。那么如何办理建设银行个人住房贷款呢?本文就为您介绍一下建设银行个人住房贷款申请条件及办理流程。

借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。

客户贷款流程：

(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

(2)贷款申请：提交建-行规定的申请个人住房贷款的材料;

(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建-行签订住房贷款合同;

(4)贷款发放：建-行在条件具备时按合同约定发放贷款;

(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;

(6)贷后服务：客户享受建-行提供的新产品和增值服务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

抵押贷款
如何向银行申请个人住房抵押贷款呢

具体程序如下：（一）签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。（二）提出贷款申请。借款人如何办理房屋抵押贷款随着征收个人存款利息税，不少地方掀起了购买商品房的热潮，但选中楼盘以后，如何向银行申请个人住房抵押贷款呢？具体程序如下：1.签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2．提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料（身份证、户口簿等）和收入资料（工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况）。3．贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。4．签订《房地产预售契约》。审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证。5．签订《楼宇按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《楼宇按揭

2023-03-28

269人看过
银行贷款
银行贷款合同（建设银行）

中国建设银行人民币委托贷款合同(参考格式)贷款种类：合同编号：借款人：住所：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：受托贷款人：住所：电话：法定代表人：传真：邮政编码：借款人(以下简称甲方)：______受托贷款人(以下简称乙方)：______根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写)________。第二条借款用途甲方借款将用于________。第三条借款期限甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。第四条贷款利率和利息贷款利率按____息____计算，按____结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为

2023-04-26

420人看过
银行贷款
如何使用绿本在建设银行贷款

可以。抵押绿本贷款说的是汽车抵押贷款，行话说汽车GPS贷款，也称车抵贷。绿本是机动车登记证，该证书属于汽车的产权证明，可以作为抵押物向银行抵押贷款。当然也要看条件：车龄一般要求8年以内，车况要求公里数一般是15万公里以内，没有重大事故，没有涉水，车辆性质不能是营运车辆，也不能是营转非。有绿本的抵押车能买吗有绿本的抵押车不能买，抵押车是不能过户的，因为原车主在购买这部车时，已经把“登记证书”（绿本）抵押给银行或某金融机构了，状态显示“已抵押”，然后车主又把车辆质押典当行，车主没钱偿还选择跑路，这样就产生债务纠纷；所以购买抵押车法律风险是很高的。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人

2023-07-07

301人看过
住房公积金
齐鲁银行如何进行个人住房公积金贷款呢

齐鲁银行个人住房公积金委托贷款详细指南产品介绍：个人住房公积金委托贷款是指齐鲁银行受济南住房公积金管理中心委托，向在济南市行政区域内按时足额缴存住房公积金的自然人在购买自住住房(商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房和二级市场住房)时，以其所购住房或其他具有所有权的财产为抵押，或以动产、权利作质押等担保方式发放的委托贷款。贷款额度不超过购房款的80%，最高50万元、期限最长为30年。贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有贷款行所在地常住户口或有效居留身份;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;4、借款人及所在单位与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已累计足额缴存住房公积金12个月以上并连续足额缴存6个月以上;5、具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人;6、已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;7、同意以所购住房或管理中

2023-05-04

434人看过

抵押贷款
建设银行抵押贷款条件有什么呢

建设银行抵押贷款利率一、短期建设银行抵押贷款利率1、六个月（含）年利率为4．86％；2、六个月至一年（含）年利率为5．31％。二、中长期建设银行抵押贷款利率1、一至三年（含）年利率为5．40％；2、三至五年（含）年利率为5．76％；3、五年以上年利率为5．94％。三、贴现建设银行抵押贷款利率以再贴现利率为下限加点确定1、商业房贷5－30年利率7折年利率4．16％；2、商业房贷5－30年基准利率年利率5．94％；3、商业房贷1－5年（含5年）利率7折年利率4．03％；4、商业房贷1－5年（含5年）基准利率年利率5．76％。四、住房公积金贷款年利率1、5年以上年利率为3．87％；2、公积金贷款1－5年（含5年）年利率为3．33％。建设银行抵押贷款条件1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上或有可靠的担保人；4、有合法有效的住房

2023-02-20

140人看过
借款
建设银行公积金贷款利率是多少,如何办理公积金贷款

建设银行公积金贷款利率:如何办理公积金贷款?利率项目利率(%)六个月以内(含6个月)2.75六个月至一年(含1年)2.75一至三年(含3年)贷款2.75三至五年(含5年)2.75五年以上3.25如何办理公积金贷款?建设银行公积金贷款流程(1)提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。(2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的借款人须在建设银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。(3)办理抵押登记、投保住房保险。签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。(4)支用款项。借款人在建设银行填制贷款转存凭据，建设银行

2023-05-08

441人看过
担保贷款
建设银行经营贷款

一、建设银行经营贷款概述建设银行经营贷款即是个人经营类贷款业务，主要是指建设银行对个人发放的用于借款人从事合法生产经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。建设银行经营贷款主要包括：个人助业贷款、财富贷、和兴贷等。二、建设银行经营贷款产品1.【个人助业贷款】★产品简介个人助业贷款是指建设银行向个人发放的用于满足其生产经营资金需求的人民币贷款。★基本规定1.贷款对象：年满18周岁，不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，且属于从事合法生产经营的个人独资企业出资人、个人合伙企业合伙人和个体工商户;或依据《中华人民共和国公司法》规定设立的有限责任公司、股份有限公司的控股股东或实际控制人。2.贷款用途：用于满足借款人及其所经营实体的日常生产经营资金周转，包括备品备料、进货采购、支付水电气暖以及其他合理需求等。3.担保方式：采取抵押、质押、保证、信用方式。4.贷款金额：单户贷款额度不超

2023-05-08

223人看过
婚姻状况证明
如何在中国农业银行办理住房按揭贷款

一、住房按揭贷款概念是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。二、基本条件借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务;同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。三、须提供以下资料借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文

2023-05-04

414人看过

婚姻状况证明
苏州银行如何办理个人住房（商用房）按揭贷款

一：产品简介本行个人贷款业务根据不同客户的需要为客户提供一手房、二手房按揭贷款。贷款金额最高不超过所购住房房价的80%，最长不超过30年。二：贷款对象凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。三：贷款条件1、具有本市常住户口或合法居留身份证;2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力;3、具有法律效力的购房合同或协议;4、已付20%(含)以上购房款;5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。四：贷款额度、期限、利率1、贷款额度最高可达购房款总额的80%(商用房可达50%);2、贷款期限最长可达30年(商用房最长10年)，借款到期日不超过退休年龄;3、贷款利率按本行利率政策。五：申请资料借款申请人需向本行提供以下资料(均为原件)：1、房屋销售合同及已付不低于30%的预

2023-05-04

279人看过
借款
在建设银行如何提前还款

1、电话预约。需要提前还款的建-行客户，首选需致电建-行，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。2、填写申请表。待对方通知以后，到建-行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。违约金：建-行房贷提前还款违约金根据情况而定：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。1年内提前还贷的次数未作限制，还款金额万元以上。客户要还贷，提前几个工

2023-05-04

479人看过
房贷
中国银行二手房住房贷款办理

一、二手房住房贷款条件申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；4、贷款人规定的其他条件。二、贷款期限个人二手住房贷款期限最长不超过30年，且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。三、贷款限额个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的70%(两项选其中较低一项)。若相关监管规定对个人二手住房贷款限额有所变化，则从其规定。四、贷款申请申请个人二手住房贷款需提供的材料：1、个人二手住房贷款申请；2、具有法律效力的身份证明材料；3、贷款人认可的经济收入证明；4、借款人(购房者)与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》

2023-06-21

151人看过
社保
建设银行办理社保贷款需要的条件

1、年龄要求：22周岁至56周岁;2、收入要求：工资收入3000以上;3、工作年限：在单位连续工作6个月以上;4、个人信用记录：个人信用记录良好，不得有90天以上的逾期，暂不接受信用空白人士申请;5、社保必须按照建行规定的期限连续缴纳18个月，中途不得中断，否则时间重新计算。在满足以上条件之后，借款人方可尝试前往建设银行办理社保贷款。一、信用记录不良怎么消除在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例（第二次征求意见稿）》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；超过5年的，征信机构应予删除。一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款

2023-03-10

430人看过

住房公积金
建设银行个人住房公积金贷款利率是多少

建设银行个人住房公积金贷款利率按时足额缴存住房公积金的个人，在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款申请条件申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金;(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;(5)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。贷款额度最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。贷款期限在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款

2023-05-05

146人看过
法律综合知识
建设银行住房抵押贷款合同的格式是什么

本合同由以下各方于年月日在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿县签署：甲方（即贷款人，又称抵押权人）：中国银行＿＿＿＿＿分（支）行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方（即保证人）：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1．乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称＂抵押物＂）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2．丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3．甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）。第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房

2024-04-21

141人看过