不动产权证能不能看出房子是哪年建的-法师兄

不动产权证能不能看出房子是哪年建的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:15:15 498 人看过

一、不动产权证能不能看出房子是哪年建的

1、正常来说，不动产证号是7位数，在进行不动产的登记之后，也就意味着在法律意义上，取得了房屋的所有权。所以之后就需要办理不动产权证，办理完毕之后，不动产权证号在不动产证书的第3页左上角可以扫取二维码来进行查看。

2、不动产权证的真伪是可以通过变好进行查询的，具体查询方法如下：

（1）可以通过房管局的网站或者电话，查询不动产权证的发证编号来判断真伪。

（2）可以通过同年代同版本的不动产证，来进行字体字号印章的对比，从而判断真伪。

（3）需要注意的是，在查验真伪时，除了要检查一下不动产证是否具有编号，还需要核对一下该编号适不适合，是否建设部门公告的全国统一编号相对应。

二、房产证的补办流程是怎样的

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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