如何解决征地拆迁不到位-法师兄

如何解决征地拆迁不到位

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 21:48:29 498 人看过

一、如何解决征地拆迁不到位

如遇征地补偿未能落实到位，被征收者有权拒绝签署征地协议，直至获得合理补偿；若需解决争议，可由申请人提交至土地征收部门进行仲裁；如裁决结果未令被征收者满意，可进一步寻求司法救济。

签署拆迁安置补偿协议后，如发现补偿不足，被征收者有权不予搬离，并通过申请行政复议或提起行政诉讼，主张应得的拆迁补偿款项。

若因未偿付补偿而面临强制拆除房屋风险，被征收者亦可采取上述措施维护权益。

按照我国现行法法规，签订拆迁补偿协议后，如拆迁人拖延支付款项，则被允许未经同意即行拆除房屋的做法。

如能顺利达成补偿款项支付，拆迁才能合法进行。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、出征地公告后就一定拆迁吗

征收公示并不意味着必然启动拆迁。

公示仅表明存在拆迁可能性，具体实施仍需考虑多种因素；例如，公示过后，还须组织听证会以调整补偿方案，修改后再申请审批，待经相关部门批准后方能正式执行。

这是法定程序，而执行时间则取决于诸多变数，公告发布并不直接代表拆迁行动即将展开。

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