农村自建房办理基本条件-法师兄

农村自建房办理基本条件

来源：互联网时间： 2023-08-18 09:53:53 78 人看过

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

农村宅基地使用证办理材料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

农村自建房房产证怎么办理

需要先提出申请建房，通过审批后，才可以建房并领取房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

（一）、办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）

9、建房户领取产权证。

（二）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户

（三）、提供资料：

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

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1.借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。2.借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3.借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。4.借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。5.借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料1.借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。2.建房贷款的用途证明材料。3.保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。4.农村信用社规定的其他资料。一、贷款额度农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。贷款期限农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控

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