1、办理登记申请的事宜,对于那些尚未登记的不动产,比如有继承的不动产,以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产,当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、需要提交自己的材料。包括本人的身份证明,准备好不动产的产权,以及一个来源证明。3、提交申请的时候需要填写不动产登记申请表,填写完毕交给登记部门。4、材料和填写的表格全部做好以后,登记机构会先检查您的表格和基本的证明,如无问题,登记机构就会受理。5、登记机构接到申请以后,开始进行产权资料进行核实。6、无论是个人申请,还是企业申请,不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始制作证件。会电话通知收取不动产登记证,取证的时候需要签字确认,这样就办理完毕。
一、买二手房过户流程是怎样的?
根据我国法律规定,房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核,符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对,如果申请材料与房屋实际情况一致的,会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、户口不在一起的夫妻怎么登记不动产
夫妻户口没有在一起,是可以办理房产证的。
办理产权证也不需要户口本,只需要提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
-
哪些资料是买房贷款需要的
86人看过
-
夫妻共同贷款买房准备材料需要哪些呢
240人看过
-
贷款买房怎么办理,哪些材料需要提前准备
251人看过
-
买房贷款需要准备什么资料如何办理按揭贷款
244人看过
-
公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料
376人看过
-
商业车险买哪些资料需要准备
125人看过
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
-
买房贷款准备资料江苏在线咨询 2022-07-21借款人(买方)需要具备条件: 1男:年龄18-65周岁女:年龄18-60周岁具备完全民事行为能力 2交齐首期购房款。 3有稳定合法收入,有还款付息能力。 4借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6所购房屋不在拆迁公告范围内。 7贷款银行要求的其他条件。 买房贷款准备资料 借款人(买方)需提供资料: 1身份证; 2户口
-
单元房买卖资料需要准备哪些甘肃在线咨询 2022-05-231、身份证明(身份证、临时身份证、中国护照等); 2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚判决书等); 3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等); 4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要); 5、购房合同。
-
办理购房贷款需要哪些资料,办理购房贷款手续需要准备的资料有哪些陕西在线咨询 2022-01-27办理购房贷款需要的资料及流程如下:一、买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。二、买二手房:身份证、户口本、婚姻证
-
二手房贷款资料要准备哪些?黑龙江在线咨询 2022-07-21购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下二手房贷款资料: 1、夫妻双方的身份证原件及复印件; 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件; 3、首付款凭证原件及复印件; 4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件; 5、户口簿原件及复印件; 6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。 由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户
-
夫妻共同贷款买房准备材料需要哪些呢广西在线咨询 2023-05-26一、夫妻共同贷款买房准备材料 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本:最前页、索引页、个人单页 3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章 4、购房合同 5、结婚证:拿一个就可以 6、首付款收据 1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份 二、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项 1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同