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买房贷款准备资料

2022-07-21 19:48

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2022-07-21回复

专业分析:

借款人(买方)需要具备条件: 1男:年龄18-65周岁女:年龄18-60周岁具备完全民事行为能力 2交齐首期购房款。 3有稳定合法收入,有还款付息能力。 4借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。 6所购房屋不在拆迁公告范围内。 7贷款银行要求的其他条件。 买房贷款准备资料 借款人(买方)需提供资料: 1身份证; 2户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证; 3学历证(大专以上学历的提供); 4职称证书(有职称的提供); 5结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明); 6收入证明(加盖公司章或人事章); 7单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章; 8首付款证明; 9买卖双方签定的《房屋买卖合同》; 10军人提供军官证、警察提供警官证; 借款人(买方)配偶需提供资料: 1身份证; 2户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证; 3随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。 4贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

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广东律参律师事务所

按揭贷款买房要准备的材料:贷款人需要提供有效的身份证明,其中包括身份证、居住证,还需要提供固定居住证明,固定的收入证明,包括银行流水证明,经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 《个人住房贷款管理办法》第六条规定,借款人应向贷款人提供下列资料: 一、身份证件; 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人以买房为目的向银行借贷,需要提交一系列相关文件,其中有以下的文件: 1、购房人的身份证、户口本等基本身份证明材料; 2、收入证明,主要包括个人工资的收入以及其他的收入,一般需要公司提供的工资证明; 3、银行流水,一般需要半年或一年时间的银行流水。除了这些基本的资料之外,有部分的银行在借贷的时候还需要贷款人出具个人的征信报告,从而了解贷款人的信用情况,评估他的还款能力。

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