买房定金退还的步骤-法师兄

买房定金退还的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:45:05 267 人看过

要回买房定金。购房者想要要回买房定金，只能是在开发商不能履行交房，或者交房不符合购房合同的约定的情况下，才能要求开发商退回定金，并且应当双倍退回。购房者若是无原因，或者自身不能继续履行购房合同的，定金不予退还。定金是指当事人双方，为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方，一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

买房定金条丢了怎么退定金？

一、找当时收取定金的人在退定金的书面申请上签字证明当时确实收取了多少金额的定金。

二、请收款财务方查账落实，证实定金确实当时收取了，并还在财务账的往来上记着账的，没有被退走。这样，对方凭着良心和诚实，一般也是可以退给的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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