异地房产是否可作为诉讼保全担保-法师兄

异地房产是否可作为诉讼保全担保

来源：互联网时间： 2023-08-17 02:20:19 215 人看过

法院裁定保全后，会要求申请人提供担保，而异地的房产可以作为财产保全的担保。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》

第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产系争议标的的，担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。

利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。

财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。

第六条申请保全人或第三人为财产保全提供财产担保的，应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明担保人、担保方式、担保范围、担保财产及其价值、担保责任承担等内容，并附相关证据材料。

第三人为财产保全提供保证担保的，应当向人民法院提交保证书。保证书应当载明保证人、保证方式、保证范围、保证责任承担等内容，并附相关证据材料。

对财产保全担保，人民法院经审查，认为违反民法典、公司法等有关法律禁止性规定的，应当责令申请保全人在指定期限内提供其他担保；逾期未提供的，裁定驳回申请。

异地房产怎么贷款呢？

异地房产虽然不能在申请当地抵押，但也并不是毫无办法的，申请人可以通过以下几种方式来获取资金的。

1、申请人可以用房产所在地的配偶或父母的名义，向当地贷款机构用该房屋作抵押申请贷款，但是您必须出具同意抵押的相关承诺书

2、无论异地房产是全款还是按揭中的，如果申请人工作收入稳定、信用情况良好，都可以寻找申请本地正规贷款机构办理信用贷款的

3、若申请人在当地有亲戚或者朋友名下有房产且愿意提供房产进行抵押贷款，那是再好不过的事情了

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