划拨土地能否办理抵押-法师兄

划拨土地能否办理抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 19:31:50 153 人看过

国有划拨地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等财产可以抵押。”

一、什么样的财产可以进行抵押

以下财产能够进行抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

二、有哪些财产可设立抵押担保

可设立抵押担保的财产有：

1、抵押人所有的房屋和其他地面定着物；

2、抵押人拥有的机器、交通工具和其他财产；

3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4、抵押人有权依法处分的国有机器、交通工具和其他财产；

5、未依法建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物，当事人办理抵押登记后可以抵押；

6、借款人以所购自用住房为贷款抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

根据相关法律规定，债务人或者第三人有权处分上述财产，并将其进行抵押。

三、可以抵押的土地使用权有哪些

可以抵押的土地使用权范围如下：

(1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;

(2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;

(3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。

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