房子里藏着户口，却无房产证登记-法师兄

房子里藏着户口，却无房产证登记

来源：互联网时间： 2023-08-04 11:30:06 61 人看过

如果是房产证上那人的子女或父母，那么～他们享有被赡养和抚养的权利！卖掉房子可以，但是要安排好和照顾好子女或老人以后的生活，不然这些人可以区法院起诉！如果那个人和房主是夫妻关系，那么不管这个房子是房主婚前婚后购买，都要有这位不在房本上的配偶亲自跟着去签字办手续，才合法！这位配偶可以申请该住房的交易无效且违法。

房产证上可以写上几个名字

房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果要两个人共同使用房产，可以在房屋管理部门办理房屋产权证的同时，申领房屋所有权证。它的作用是证明房屋的产权，是几个人共有的。第一所有人的订单是共同购买人，名字下面是房地产权证。房屋份额一栏为两人共有，或者是其他共有人可以为房地产产权证明。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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如果是房产证上那人的子女或父母，那么~他们享有被赡养和抚养的权利！卖掉房子可以，但是要安排好和照顾好子女或老人以后的生活，不然这些人可以区法院起诉！如果那个人和房主是夫妻关系，那么不管这个房子是房主婚前婚后购买，都要有这位不在房本上的配偶亲自跟着去签字办手续，才合法！这位配偶可以申请该住房的交易无效且违法。一、以女儿的名义买房有什么风险1、占用过多家庭资金。现在都讲资金流动性，能贷款尽量贷款，在房价上涨的时候，合理利用杠杆能放大收益。如果是以子女名义买房，银行是不可能批贷款的。因为银行贷款要求借款人必须是年满18周岁的成年人。如果一定要贷款则只能父母和孩子一块买房，房产证上写父母和孩子的名字。这种情况跟类似于父母直接买房，好处在于以后过户给子女时只用缴父母份额那部分税收。2、出售房产可能不方便。如果房产证上面只有子女的名字，出售这套房子就没那么简单了。只有等子女成年后对这套房子拥有了处置权

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