公共楼道私自装门怎么办-法师兄

公共楼道私自装门怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 20:11:20 146 人看过

公共楼道私自装门可以向物业反映投诉。公共楼道属于共用部位，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。物业对于小区公共区域具有管理责任，对于业主侵占公共区域的行为，应该及时制止并向有关部门上报。

一、小区污水管道坏了谁出资维修

物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。

二、物业没有义务建停车棚吗

物业没有义务建停车棚。任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

三、租客是否需要交物业费

租户是否应支付物业费主要取决于租赁合同是如何约定的。合同规定物业费由业主承担的，租户不需要支付；

1、如果合同中约定物业费由租客支付，则需要租客承担。一般来说，这种情况在商业办公室租赁中更为常见；

2、业主在物业管理活动中必须按时缴纳物业服务费；遵守物业管理区域内共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等规章制度；

3、当事人可以约定合同的有效性。有效条件的合同在条件成就时生效。也就是说，在租赁合同中，如果住户约定支付物业费，租户必须履行合同约定的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
私自改变楼房公共雨水排水管会怎样

一、私自改变楼房公共雨水排水管会怎样在未获授权或没有合法手续的情况下擅自调整雨水管线的形为，从理论上来说应被视为违章建筑。根据相关法律法规，此类雨水管线所排出的水资源，既可直接排放至自然环境中，也可以进行系统性地收集并用作绿化及喷灌等方面的资源利用。然而，在未经许可擅自对其进行改造的过程中，如由此引发了对他人人身安全或财产权益的损害，则需承担相应的赔偿责任。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。二、私自改工作证明时间违法吗在法定的框架之内，对员工的工作时间进行调整是合法的行为。然而，若调整后的实际工作时间超出了相关法律所规定的标准，且未给予相应的工作补偿

2024-07-29

382人看过
工程造价
楼房私自改建找哪个部门

找建设行政主管部门，根据相关法律规定，楼房改建需要房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。未按照规定进行报建的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授权的部门给予警告、通报批评、限期改正、责令停止施工的处罚，并可处以装饰装修工程造价3%以下的罚款。一、关于《无证施工处罚条例》未按相关规定申领施工证进行施工，建设主管部门对建设单位可以给予警告、责令改正、责令停工，并可处以工程总造价0.5%至2%的罚款;对施工单位可以给予5000元以上30000元以下的罚款。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。二、请问违章搭建属于哪个部门管违章搭建的情形由县级以上城乡规划主管部门管。根据《城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工

2023-04-04

59人看过
小区物业
邻居强占公共楼道该怎么处理

邻居强占公共楼道的处理：可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状；也可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。若依然无法解决纠纷，可收集相关材料和证据到法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。一、楼上漏水不修怎么办楼上漏水不修，可以通过以下方式处理：1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；4、可以收集有利证据，向当地法院提起诉讼。一、楼上房子漏水要求赔偿的方法具体如下：1、被淹的户主可以先与楼上业主协商，确定赔偿金额及责任比例；2、如果双方无法就协商金额达成一致的，被淹的户主可以向法院起诉，以自己权益被侵害为由要求楼上业主恢复原状或者是申请损害赔偿。二、楼上漏水，楼下起诉的流程具体如下：1、起诉状写明双方当事人的基本身份信息；2、提出有具体的

2023-06-20

415人看过
法律综合知识
公共停车位私自安装地锁处罚

公共停车位私自安装地锁，一般是处警告或者二十元以上二百元以下罚款。在道路上设置地桩地锁或者放置其他障碍物圈占道路、阻碍通行的，由公安机关交通管理部门联合城市管理行政执法部门责令停止违法行为，恢复原状；拒不改正的，处500元以上2000元以下罚款。《中华人民共和国消防法》第六十四条违反本法规定，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款：指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业的；过失引起火灾的；在火灾发生后阻拦报警，或者负有报告职责的人员不及时报警的；扰乱火灾现场秩序，或者拒不执行火灾现场指挥员指挥，影响灭火救援的；故意破坏或者伪造火灾现场的；擅自拆封或者使用被消防救援机构查封的场所、部位的。

2024-04-21

73人看过

工程造价
顶楼私自搭建属于哪个部门？

城管执法局部门管理，商品房顶楼住户私自改建房顶，属于违法违规行为。依照相关法规应由当地城管执法局管。通过当地城管电话或邮箱等渠道向城管部门反映投诉。市城管执法局的主要职责是：贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。私自搭建属哪个部门管私搭乱建由当地的城管进行管理，举报私搭乱行为可以拨打12319受理电话，进行投诉或举报。对于未取得建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府主管部门责令停止建设，需缴纳建设工程造价50％以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可

2023-07-16

420人看过
法律综合知识
邻居楼道装监控我的出入情况怎么办

一、邻居楼道装监控我的出入情况怎么办若邻居在安装监控设备时，侵害到了当事人的隐私权利，那么当事人是有权采取法律措施的，比如报警。另一方面，倘若邻居真的存在偷窥、偷拍、窃听、以及泄露他人隐私等不当行为的话，则可能需要面临五日以下的拘留或者五百元以下的罚款处罚。如果这种行为的严重程度有所升级，那么待处理者将被处以五日以上十日以下的拘留，并且还可能需要支付五百元以下的罚款。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六

2024-07-30

304人看过
法律综合知识
室友私自换门锁怎么办

首先应尝试与业主取得联系以共同协力解决问题，如若不奏效，便可依法进行报警程序进行处理。依据我国相关法律法规的明确要求，出租方未经承租方允许擅自更换房屋门锁属于严重侵犯承租人合法权益的行为，对此，双方可以采取协商的方式来化解矛盾与纠纷，并寻求最为妥善的解决方案；倘若协商无法达成共识，则可依法向人民法院提出诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括

2024-05-11

60人看过
犯罪动机
楼房私自改下水管道是否合法

不合法。属于故意毁坏公共设施。严重的构成故意毁坏公私财物罪。下水管道属于公共设施，一户不能私自改动，该行为侵犯了其他业主或者居民的合法权益，影响了城市建筑建构或街道结构，妨害了相邻关系，如果造成损失的，可以向人民法院起诉，要求他停止侵害、恢复原状、赔偿损失。一、如何区分故意毁坏财物与寻衅滋事罪1、行为人的犯罪动机和目的不同寻衅滋事罪的动机是寻求精神刺激、逞强好胜、随心所欲毁坏财物等，其目的是为了发泄不满、炫耀实力、扬名等。根据1983年版《现代汉语词典》的解释，“任意”就是“没有拘束、不加限制，爱怎么样就怎么样”的意思。在寻衅滋事的场合，行为人与被害人之间一般是不存在某种前因纠纷与矛盾的。在实践中很多寻衅滋事案件就是由于行为人自认为被害人在说自己的坏话或做了不利于自己的事情更有甚者只是纯粹看不惯别人，行为人往往不分青红皂白地找被害人的茬，随意编造理由，借题发挥，挑起事端。而这些所谓的理由往

2023-06-24

213人看过

法律综合知识
防止一楼下水道堵塞安装阀门管用吗

关于物权期待权之法律保护，其所设置的限制包括：在执行过程中，如若需购买被执行人所有之不动产者系第三方，无论是否已完成相关登记手续，但若已全额或部分支付了相应款项，则法院有权实行查封与冻结措施；再者，当涉及到不动产交易时，若第三方在不知情的情况下购买了被执行人拥有之不动产，且已经正式占有使用，则该情形下，法院将无法实施查封和冻结措施；再次，在执行金钱债权的案件中，如在此之前已签订合法生效的买卖合同，购买人有权要求排除执行。《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2024-05-06

172人看过
小区物业
邻居把自行车停放在楼道,怎么办

小区物业公司为了保障住户的财产安全，也多次贴过告知单，提醒业主的电动车、摩托车、自行车等交通工具放在自家储藏室或公共车棚内，不要停放在楼房前后或楼道里，但并没有多大效果，物业公司表示已尽到责任，让业主自己想办法解决。据了解，小区楼道内停放自行车的现象并不在少数，有的上班族中午回家吃饭时间较短，往储藏室放车子也嫌麻烦，很多居民喜欢将自行车放在楼道里；晚上下班后楼道内停放的自行车、电动车更多，有的楼道甚至停放的车子几乎占据楼道口的一半，有时就连安全通道有的都给堵住了，仅能容一人通过。有的楼道又没有监控系统，一些小偷也认为有可乘之机，也有的小区时常会发生车子丢失、电动车电瓶被盗案件，但并没引起大多数业主的重视，依然是随意停放。究竟是什么原因使居民把自行车放在楼道而不放在储藏室或车棚呢在公共楼道停放自行车，不仅给居民出行带来不便，也会带来安全隐患，一旦发生火灾，会影响逃生，要是防震、防火的时候，电

2023-06-15

94人看过
法律综合知识
三楼管道堵了五楼怎么办

1．积极协商解决问题。首先，我们应尝试与居住于楼下的居民们进行友好协商，以了解他们是否曾经擅自对水管设施进行过任何更改。倘若确实如此，询问他们是否能够着手解决由此引发的问题。若问题源于更改不当所导致，他们很有可能会承担起相应的责任并着手解决。2．投诉至物业管理公司寻求帮助。假如经过多方协商依然未能得到令人满意的结果，此时我们可以选择向物业管理公司提出投诉。这些专业机构将会立即介入展开调查并参与到问题的解决过程中来。3．寻求法律援助以维护权益。如果物业管理公司同样无法给出充分有效的回应及解决方案，那么我们便有必要进一步考虑从法律层面探寻解决之道。建议咨询相关领域的资深律师，以便全面掌握自身的合法权益以及可能面临的法律责任，同时也可考虑通过诉讼方式予以解决。4．仔细检查水管并尝试疏通。在确定水管并未遭受任何意外损坏之后，我们可以尝试排查可能存在于水管之上的其他问题，例如水阀是否已经关闭、水压是

2024-05-12

246人看过
罚款
小区门头私自安装罚款细则

若行为人有私装门头的行为，则行政机关一般应当对其罚款2000元至5000元。法律规定，做门头属于户外广告性质，如有需要须经工商行政机关申通批准后方可。因此，个人私自安装门头的，工商部门有权责令其限期拆除，并予以罚款。门头用驰名商标罚款吗是的，没有经过对方同意就随便使用驰名商标的这种行为属于商标侵权，因为中华人民共和国商标法当中规定的侵犯注册商标专用权的行为就包括，未经注册人的许可随意使用该商标，侵犯驰名商标是有可能承担刑事责任的。《中华人民共和国商标法》第五十七条，有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的（二）销售侵犯注册商标专用权的商品的（三）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的（四）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的（五）给他人的注

2023-07-06

219人看过

履行职责
业委会私自动用公共资金怎么办

一、业委会私自动用公共资金怎么办1、信访投诉举报。物业管理区域内公共收益归全体业主所有，业委会私分公共利益的，可以向业委会的主管单位镇政府或街道办、居委会投诉举报，要求调查并制止业委会违法行为。2、向公安机关报案。涉及业委会主任或委员私分公共收益，侵占公共收益、挪用资金、受贿或是存在其他违法行为的，业主可以向公安机关报案，请求依法追究相关责任人的刑事责任。3、法律依据：《物业管理条例》第六十五条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。如挪用资金在1万元到3万元，超过三个月未还或进行营利活动的、挪用资金五千至2万元从事非法活动的，构成挪用资金罪，应当按照刑法规定，定罪处罚。如不构成犯罪的，则由公安机构处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下

2023-06-12

276人看过
业主
楼道装摄像头违法吗

房屋业主在基于对住宅安全功能的合理需要下，是有权在楼道内自行安装摄像头的。不属于房屋业主的，属于无正当安装理由，不具备合法性。业主在楼道内安装的摄像头不能对他人的隐私权构成侵害，即拍摄视野中不能出现其他居民在楼道公共区域的活动内容，而且拍摄场所也不是他人必经的通道。业主安装的摄像头不能监控到他人的窗户、阳台、院内等隐私活动区域。否则，法院会以威胁他人隐私为由，认定侵犯隐私权。一、民法典窗外搭建消防梯是否侵犯隐私权不侵犯隐私权。除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。二、在别人车里装定位器违法吗

2023-03-01

121人看过