该段内容讲述了居住权的相关知识。居住权是指对特定的人所设立的,具有人身专属性的权利,居住权不得转让、继承。同时,居住权人有权按照双方当事人的合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。如果双方事先有协议允许出租住宅,则可以出租。双方通过签订居住权合同来设定居住权,请注意,居住权的设立需要经过登记,否则居住权将无法设立。
具体情况而定。
1.如果双方事先有协议允许出租住宅,则可以出租。双方通过签订居住权合同来设定居住权,请注意,居住权的设立需要经过登记,否则居住权将无法设立。
2、居住权是对特定的人所设立的,具有人身专属性的权利,居住权不得转让、继承。
3、对于居住权,居住权人有权按照双方当事人的合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
居 住 权 是 否 可 以 转 让 、 继 承 ?
根据我国《民法典》第369条规定,居住权不得转让、继承。居住权人有权在居住权存续期间内,将居住权转让、继承。居住权人有权处分居住权所得的收益。居住权人有权拒绝他人以支付价款、变卖居住权等方式侵犯居住权人的居住权。因此,居住权可以转让、继承,但转让、继承需符合法定程序。
具体情况而定。在涉及居住权的问题上,需要仔细阅读相关法律法规和合同条款,确保符合法律规定和双方当事人的约定。同时,要注意居住权的转让和继承需要符合法定程序,并且不得侵犯他人的居住权。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
明确规定:
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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