能否将居住权出租？-法师兄

能否将居住权出租？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 13:50:14 53 人看过

该段内容讲述了居住权的相关知识。居住权是指对特定的人所设立的，具有人身专属性的权利，居住权不得转让、继承。同时，居住权人有权按照双方当事人的合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。如果双方事先有协议允许出租住宅，则可以出租。双方通过签订居住权合同来设定居住权，请注意，居住权的设立需要经过登记，否则居住权将无法设立。

具体情况而定。

1.如果双方事先有协议允许出租住宅，则可以出租。双方通过签订居住权合同来设定居住权，请注意，居住权的设立需要经过登记，否则居住权将无法设立。

2、居住权是对特定的人所设立的，具有人身专属性的权利，居住权不得转让、继承。

3、对于居住权，居住权人有权按照双方当事人的合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

居住权是否可以转让、继承？

根据我国《民法典》第369条规定，居住权不得转让、继承。居住权人有权在居住权存续期间内，将居住权转让、继承。居住权人有权处分居住权所得的收益。居住权人有权拒绝他人以支付价款、变卖居住权等方式侵犯居住权人的居住权。因此，居住权可以转让、继承，但转让、继承需符合法定程序。

具体情况而定。在涉及居住权的问题上,需要仔细阅读相关法律法规和合同条款,确保符合法律规定和双方当事人的约定。同时,要注意居住权的转让和继承需要符合法定程序,并且不得侵犯他人的居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条

明确规定：

居住权不得转让、继承。

设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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