私人借钱能用房产证抵押。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
私人借钱用黄金抵押合法吗
私人之间进行借贷行为时,出借人可以要求借款人用黄金进行抵押,借款人同意,并且自愿签订抵押合同,抵押合同内容不违反的,该抵押行为有效。
抵押物毁损灭失后怎么办
1、抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行,在债务人不履行债务时,债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利,它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审判实践中,如果抵押物所担保的债权未届清偿期,而抵押物毁损灭失的,债权人要求债务人提前清偿债务,人民法院不应予以支持。
2、一般情况下,由于抵押权得以行使的条件是主债合同约定的清偿期届满,债务人未履行债务或者未完全履行债务。在主合同约定的清偿期届满之前,债务人可以拒绝债权人的履行请求。只有在法律有明确规定的时候,债权人才可以要求债务人提前履行合同,债权人可要求债务人提前清偿债务。而在一般情况下,债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务,也就是说,仅仅存在标的物的毁损灭失,不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。
相关法条
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
按揭房产能否作为借款抵押
409人看过
-
能否将房产作为抵押品?房产证贷款有哪些限制?
447人看过
-
划拨房产可否作为抵押贷款的抵押物
186人看过
-
能否将一个人的名字作为房产证的抵押品?
177人看过
-
抵押人无法提供借款合同能否作为担保房产抵押
165人看过
-
出租房屋能否作为抵押物
115人看过
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>
-
能否将抵押贷款房屋作为礼物赠予?广东在线咨询 2024-11-20在房地产行业中,虽然存在抵押贷款,但仍然可以进行赠与活动。不过,需要注意,该物业虽然设置了抵押贷款,但其所有权仍然归属于抵押人。这就意味着,尽管物业本身含有抵押贷款,但其所有者依然有权决定是否将其进行赠与。按照相关法规法令,当赠与合同生效时,赠与方无偿地将自身拥有的财产给予受赠方,受赠方表示理解并同意此行为。同时,需要明确的是,即使财产上设有抵押,只要该财产依照相关法律规范予以继承或赠与,则抵押权
-
能否将拥有房屋所有权证的房产作为贷款抵押物?香港在线咨询 2024-11-23没有房产证的房子无法作为抵押物,因此不能用于办理房屋抵押贷款。 如果需要资金,还可以选择其他方法解决资金问题。在房产抵押贷款中,房产需要满足以下要求:必须持有房产证和国土证;没有产权纠纷;具有变现能力;能够上市交易等等。没有房产证,则无法办理抵押登记,因此无法直接向银行申请抵押贷款。 然而,担保公司接受无证房产抵押。 《民法典》第三百九十四条 为了担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产
-
在借款协议中,是否可以将房子作为抵押物?青海在线咨询 2024-11-17在签署借款合同时,您可以考虑将自有房产作为抵押品进行担保,但请注意抵押权的合法成立和有效存在的第一要件是签订具有法律效力的借贷抵押合同和相关抵押财产登记手续。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产(如房屋等)实施抵押操作时,必须完成相应的抵押登记工作,抵押权自登记之日起即自动生效。 如果您签署的“借据”中明确包含了关于房产抵押的条款,则需确保已签署买卖抵押合同并完成必要的抵押登记程序
-
抵押物作为房产证抵押怎么抵押山东在线咨询 2022-03-24第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人身份证,户口簿; 3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份 b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份 c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份 第二步:看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝
-
能否将抵押的房产作为按揭贷款的担保品广西在线咨询 2024-11-30根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意。根据法律规定,抵押房产可以交易,但需要经过银行同意。但在日常交易中,我们可能很容易忽略这个问题。在二手房交易中,许多房产都存在按揭抵押,我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意。我们需要知道,在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押。解押顾名思义,就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法。法律规定,出卖抵押