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能否将抵押贷款房屋作为礼物赠予?

2024-11-20 17:04

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2024-11-20回复

专业分析:

在房地产行业中,虽然存在抵押贷款,但仍然可以进行赠与活动。不过,需要注意,该物业虽然设置了抵押贷款,但其所有权仍然归属于抵押人。这就意味着,尽管物业本身含有抵押贷款,但其所有者依然有权决定是否将其进行赠与。按照相关法规法令,当赠与合同生效时,赠与方无偿地将自身拥有的财产给予受赠方,受赠方表示理解并同意此行为。同时,需要明确的是,即使财产上设有抵押,只要该财产依照相关法律规范予以继承或赠与,则抵押权不会受到任何影响。因此,可以肯定的结论是,尽管房地产有抵押,但是它仍然可以作为赠品进行授予。此外,需要特别强调的是,已设抵押的物权并不能阻碍其继承或赠与。

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