集体土地的安置房可不可以办房屋所有权证呢-法师兄

集体土地的安置房可不可以办房屋所有权证呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 22:23:50 393 人看过

律师解答：

不可以。

安置房通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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