如何对物业超负荷多收电费
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-16 20:56:11 353 人看过

可向当地物价行政主管部门投诉或举报。未按照国家批准的电价和用电计量装置的记录向用户收取电费,超越权限设定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还非法收取的费用,并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

小区物业不给交电费投诉哪个部门

小区物业不给交电费投诉到房地产行政主管部门。

根据《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

《电力法》第四十三条

任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 18:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多电费相关文章
  • 如何保护业主的合法权益遭受物业多收电费?
    一、如何保护业主的合法权益遭受物业多收电费?遭受物业多收电费保护业主合法权益的方式是业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价;如果物业多收电费的,经举报后,将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。根据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。二、物业管理纠纷法院受理起诉的条件1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;
    2023-11-19
    328人看过
  • 物业收取临时电电费
    一、物业收取临时电电费商品房销售管理办法第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。物业承接查验办法第九条建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。第十七条建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用
    2023-03-13
    90人看过
  • 物业费收取标准,物业管理费如何收
    物业管理费的收费标准必须遵循以下四个原则:1、合理原则。合理原则是指制订物业管理收费标准应符合国家规定的,符合物业管理的客观规律,符合业主及租户的实际需要。物业管理公司不可擅自设立收费项目,巧立名目乱收费。在业主委员会成立之前,管理费标准应报政府物价部门审批;业主委员会成立之后,由业主委员会与物业管理公司按照政府物价部六指定价或双方协商确定。所制订的管理费标准应考虑绝大多数使用人的实际经济能力。2、公平有偿原则。平有偿原则的具体体现训是谁使用,谁付费,谁受益,谁付费。不管使用人的身份是业主还是租户是大业主还是小业主,都应该为其所用的物业支付管理费,使用得越多,付费也就越多。不同使用人分摊管理费是按使用物业的建筑面积大小计收。3、公开透明原则。管理公司和业主之间是两个平等的法律主体,还是谁管理谁的问题,所以,物管公司和业主之间的所有利益往来都必须是公开的,事先说明的,不仅对业主委员会,对第一
    2023-08-15
    185人看过
  • 物业收的物业费如何纳税?
    物业公司营改增后税率按6%缴纳,增值税按17%缴纳。一、营改增后二手房还能减税吗实施营改增后,二手房可以减税,二手房交易增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。二、餐饮费如何纳税餐饮行业需要缴纳的税款主要有:1、增值税:营改增后,营业税由增值税替代,餐饮业小规模纳税人增值税税率为3%,餐饮业一般纳税人增值税税率为6%,税收优惠政策:自2018年1月1日至2020年12月31日,对月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的增值税小规模纳税人,免征增值税;2、城市维护建设税:应纳税额为实际缴纳增值税额的7%;4、教育费附加:应纳税额为实际缴纳增值税额的3%;5、地方教育费附加:应纳税额为实际缴纳增值税额2%;6、企业所得税:应纳税额为企业应纳税
    2023-06-28
    256人看过
  • 护士工作超负荷:如何保障自己的健康?
    工会或劳动争议仲裁委员会。对于超负荷工作,保留证据,可以请工会或第三方与用人单位协商,协商不成,可以向调解组织申请调解,不愿调解的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,还可以向人民法院提起诉讼。护士证逾期注册会麻烦吗护士证逾期注册还是比较麻烦的。护士执业首次注册申请,应当自通过护士执业资格考试之日起3年内提出;逾期提出申请的,还应当提交在省卫生厅指定的医院接受3个月临床护理培训并考核合格的证明。如果说是延续注册逾期的,则需要先注销护士资格证,然后再重新注册,重新注册所需要的材料与首次注册材料相同,中断护理执业活动超过3年的,还应当提交在省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的教学、综合医院接受3个月临床护理培训并考核合格的证明。申请护士执业注册,应当具备下列条件:一、具有完全民事行为能力;二、在中等职业学校、高等学校完成教育部和卫生部规定的普通全日制3年以上的护理、助产
    2023-07-07
    83人看过
  • 物业费电梯费怎么收?
    法律综合知识
    1、小区物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算,电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高,但不知道高在哪里。2、电梯费的构成并不复杂,主要由三部分构成。其一是检测费,这在北京市是有标准的,大概是600元-700元/年;其二是日常运行费,包括电费和人员值守费;第三部分是日常维保费,大概是3000元-6000元/年。3、有两个方式可以解决这一问题。一个是,在前期物业管理上,也就是还没有成立业主委员会的时候,在相关的合同文本中,要明确交物业费的责任归开发商,业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是,如果在以前的合同中,没有明确这个责任归开发商,可以在物业合同上做一个补充,也就是物业收费一定要采取酬金制,也就是说,业主可以按照开发商所说的费用,先缴纳物业费,但是每年要有报账,实际发生多少费用,多退少补。《物业管理条例》里面规定的很详细,可以看
    2024-05-05
    394人看过
  • 业主拖欠物业费物业如何催收
    一、业主拖欠物业费物业如何催收拖欠物业管理费法律关系问题在业主购房及居住过程中,出现的主要当事人有:业主(购房人)、开发商、物业公司,存在的法律关系有:物业公司与开发商之间的前期选聘及物业交接管理关系、业主与开发商之间的房屋买卖与房屋维修法律关系、业主与物业公司之间的物业管理法律关系及业主之间因相邻产生的相邻法律关系及因侵权等产生的其他法律关系。虽然在同一主体身上可能产生多个法律关系,如业主也是购房人,与物业公司产生物业管理法律关系,与开发商产生房屋买卖法律关系,与其他业主产生相邻关系,但需明确的是这些法律关系之间是彼此独立的,因此,主体权利义务的承担是不能混淆的。但在物业管理收费实践中,却经常出现主体混淆,归责错误的现象:业主极易将物业公司与开发商混为一体,或将其他业主对自己的侵权理解为是物业公司的管理不善;而开发商与物业公司也出现越权管理,责任区分不清的情况。上述现象的出现主要是由于当
    2023-03-19
    295人看过
  • 物业代收水电费,水电费公司收取吗
    物业公司不能向业主收取水电费。如今的小区一般都会有物业管理公司来管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但会收取一定的手续费。物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费,但不得向业主收取手续费等额外费用。物业代收水电费合理吗物业代收水电费合理,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。物业服务企业接受委托可以代收水电费用,但不得向业主收取手续费等额外费用。《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限
    2023-08-08
    227人看过
  • 物业多收电费应该怎么处理
    物业多收电费的,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。如果物业多收电费的,经举报后,将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。一、租房电费每月1元2天一次合理吗电费要分为民用和工业用。如果是民用的,收费显然不合理,房客可以向物价行政主管部门投诉。我国法律规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的;由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。二、物业公司代收水电费是否可以向业主收取手续费呢物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一
    2023-03-23
    479人看过
  • 物业多收电费怎么投诉举报
    一、物业多收电费怎么投诉举报物业多收电费的,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价;如果物业多收电费的,经举报后,将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。二、原业主拖欠物业费不交如何处理原业主拖欠物业费不交如下处理:与其先协商,协商不成可以起诉。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。三、物业管理费收取标准的原
    2023-10-15
    151人看过
  • 二手房物业费如何归谁负
    关于二手房买卖所欠的物业费这一问题,我们可以通过合同约定的方式予以解决,按照一般的交易习惯来说。可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担,买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。一、成都二手房交易需要什么流程成都二手房交易流程如下:1、买卖双方交易之前协商沟通后一致同意;2、卖方提供房屋的所有合法证件,买方就可以交纳一定的购房定金,然后买卖双方根据协商的意见,签订正规的合法买卖合同,合同内必须包括对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等具体事项,合同需要一式三份。3、然后向房地产交易管理部门提交申请,然后房地产管理部门会将申请和有关资料进行审查,对符合上市条件的房屋会给予批准过户的回复。4、房产部门根据交易房屋的产权和购买对象,按交易部门设定的审批权限进行逐级的审报,得到批准之后,交易的双方可以进行办理立契的手续。5、由买卖双方交纳
    2023-06-26
    226人看过
  •  反映物业电费收费不公
    物业公司的电费收费存在不合理的情况,可以向当地物价局提出申诉。物业电费收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业公司收费项目包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等九点。物业公司的电费收费存在不合理的情况,您可以向当地物价局提出申诉。物业电费收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业公司收费项目包括以下九点:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业服务费收费标准不公开,能否向相关部门投诉?根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当将物业服务费用向业主公示,并在物
    2023-10-21
    432人看过
  • 变压器超负荷罚款标准
    变压器一旦超负荷,很快就损坏了,如果用户长期超负荷,认定为私增容量(超过合同容量)的话.那属违约用电,是要承担责任的。所以人们在日常生活中要遵守国家的相关法规,不要肆意妄为,耍小聪明,做一个遵纪守法的好公民。一、停电超过多久能投诉目前我国并没有相关的法律规定,停电多久可以索赔,一般依据企业与供电方签订的合同而定,要按合同的约定执行。法律规定,供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,造成用电人损失的,应当承担赔偿责任。用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据规定中止供电的,应当事先通知用电人。用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全、节约和计划用电。用电人未按照国家有关规
    2023-03-19
    208人看过
  • 医生超负荷工作致死,如何解决赔偿问题?
    1、医疗机构发生医疗事故的,由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节,给予警告;情节严重的,责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证。2、对发生医疗事故负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予行政处分或者纪律处分。3、对发生医疗事故的有关医务人员,卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其执业证书。胎儿死亡医生为什么要纂改病历医疗人员篡改病历毫无疑问是违法行为,但是日前一名医生却纂改了胎儿死亡的病历,这是为什么呢?因为篡改病历让“医疗行为是否存在过错”无法判定,家属拿到赔偿却找不到责任人。胎儿死亡医生纂改病历事件起因经过2014年4月,顾女士因羊水破裂,住进苏州市中医医院。5月1号上午,顾女士出现胎心率偏高的状况。丈夫施先生致电妇产科主任胡*生要求进行紧急处理,胡*生在电话中答应了5分钟就到,但直到4小时以
    2023-07-06
    341人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #电费
    词条

    电费是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。电费的计算有两种办法,一种是按用电最大需量计算,另一种是按用电容量计算。 用户超过规定期限交付电费时,应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用,又称电费滞纳金。... 更多>

    #电费
    相关咨询
    • 要求超负荷的工作中如何解决超负荷调试
      江西在线咨询 2022-10-31
      可以申请认定工伤,要求单位支付工伤待遇的,如需帮助,可联系我
    • 物业可以多收电费吗物业是如何处理电费的
      黑龙江在线咨询 2023-12-09
      物业多收电费可向物价行政主管部门投诉,由物价行政主管部门责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款,情节严重的对有关主管人员和直接责任人员给予处分。
    • 物业收电费业主应该负责吗
      广东在线咨询 2023-07-06
      物业多收电费的,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。 如果物业多收电费的,经举报后,将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
    • 咨询一下物业多收电费如何处理
      湖北在线咨询 2024-10-03
      物业多收电费的,业主可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律明确规定,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。 如果物业多收电费的,经举报后,将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
    • 房屋物业中对于公共水、电收费项收费如何规定
      重庆在线咨询 2022-09-05
      商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。