信阳延期交房是合法的吗-法师兄

信阳延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 20:04:30 380 人看过

购房过程中，若未能按照约定时间交付房屋，通常情况下并不会导致违法行为的产生，然而却会构成买卖双方之间的违约事件。在经过对开发商进行适当的催促后，如果其能够在合理期限内履行相应义务，那么买方虽然无法解除合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求；反之，如果开发商在经过催促之后，仍然未能在合理期限内履行相关责任，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟行为，那么买方则有权利解除合同，同时所有因此而产生的损失都将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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