各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过,然后下面就是买房子全款和贷款有什么区别以及各自都需要什么手续去办理。全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有:
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身:身份证、户口本、单身证明
二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。贷款买房需要的证件
一、需要的证件有:
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续:
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。
2、二手房:和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件
一、需要的证件有:个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。
二、手续:公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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第一次买房贷款和首套房买房贷款有什么区别北京在线咨询 2022-10-23首套房贷款与第二套房首贷款的区别有: (1)首套房贷款的借款申请人名下是没有房产的,能够申请公积金贷款; (2)二套房首贷属于二套房贷款的,有些地方是不能办理公积金贷款的,且贷款利率上涨10%左右; (3)首套房贷款的首付款一般要求在30%,二套房要求60%的首付款。
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民法典规定全款买房后抵押贷款和贷款买房利率上有什么区别吉林省在线咨询 2023-06-051、全款买房后再贷款属于商业贷款,住房按揭贷款属于非商业性贷款; 2、二者执行不同利率水平。 详细的区别如下: 1、贷款利率:商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右,住房按揭贷款个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策;贷款期限:商业贷款期限最长,实际操作中银行最长贷10年,5年期比较常见; 2、住房按揭贷款最长可以做30年。 3、还款方式:商业贷款一般为等额本息还款,住房
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买车贷款跟全款有什么区别台湾在线咨询 2023-05-14全款购车和贷款购车的区别主要有以下几点: 1、全款购车的好处在于可一次付清,没有后顾之忧,但是却需要一次性支付一大笔现金;而贷款购车则需要支付除了车价之外的手续费和利息,优点是车主先花一部分钱就可以把车开回家。 2、全款购车须交:购置税、挂牌费、交强险、车船税,保险是你自愿的;贷款购车就要上全险了,银行要求的,全国都一样的。 3、因为贷款期间车的产权不是你的,是用你的车辆作抵押,当还清贷款了再去办