关于合同最后一次尾款收款问题的解决方案-法师兄

关于合同最后一次尾款收款问题的解决方案

来源：互联网时间： 2023-09-24 02:30:12 74 人看过

由于对方没有按时支付尾款，这种行为被认为是违约行为。可以先与对方当事人协商，看对方当事人是否愿意积极支付尾款，如果经过协商催告，并过了合理期限对方当事人仍然拒绝支付尾款的，则可向人民法院或者仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。

根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

合同尾款逾期未付，怎么办？

根据您提供的素材，购房合同逾期未付款的处理方式有两种。第一种是按照逾期时间分别处理，如果逾期在30日之内，买受人需要按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金；如果逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人需要按照累计的逾期应付款的30%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。第二种是逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人需要按照累计的逾期应付款的30%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。在处理方式上，出卖人有权解除合同，而买受人需要支付违约金。

由于对方没有按时支付尾款，这种行为被认为是违约行为。可以先与对方当事人协商，看对方当事人是否愿意积极支付尾款。如果经过协商催告，并过了合理期限对方当事人仍然拒绝支付尾款的，则可向人民法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合一定的条件。根据您提供的素材，购房合同逾期未付款的处理方式有两种。第一种是按照逾期时间分别处理，买受人需要按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金；如果逾期超过30日，买受人需要按照累计的逾期应付款的30%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。第二种是逾期超过30日后，买受人需要按照累计的逾期应付款的30%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。在处理方式上，买受人需要支付违约金。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

欠款
欠款问题及解决方案

拖欠货款联络函是应当包括公司名称，地址，联系方式，对账单详情：包括时间、数量、金额、接收人等。公章，日期。写作需要注意以下几点标准：（1）准确。商务信函的内容多与双方的利益有着直接的利害关系，因而要完整、精确的表达意思，用于乃至标点符号都要做到准确无误，以免造成不必要的麻烦。（2）简洁。在做到准确、周到的前提下，应用最少的文字表达真实的意思，不能拖沓冗长。（3）具体。信函所要交待的事项必须具体明确，尤其要注意需要对方答复或会对双方关系产生影响的内容，绝不能语言不详。（4）礼貌。要掌握礼貌、得体的文字表达方式，以有利于双方保持良好的关系。（5）体谅。要学会换位思考，能够站在对方的立场上思考问题。这样容易获得对方的认同，有利于双方达成有效的沟通。拖欠货款违约金、拖欠货款利息。1、当事人不仅有权要求返还货款，还有权要求被告偿还拖欠货款利息。2、代理律师通过查阅几年来各个时期的金融存款利率，科学、

2023-07-04

145人看过
借款
解决合同签订方和付款方不一致的问题

1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。3、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果。也就是说，如果在合同约定中，赋予合同一方在市场价格变化等原因达到一定条件下，可以依事先约定的方法调整付款金额。比如合同约定，如果某交易所市场价格连续3天价格在10元以下的，合同一方可以将付款金额调整到10元。此时付款金额与签订金额不一致，

2023-07-04

297人看过
双务合同
应对合同中关于价款约定模糊问题的解决方法

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。借款合同管辖约定不明确怎么处理履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有

2023-08-16

94人看过
欠款
公司欠款问题的解决方案

公司欠款的处理方法有追讨公司债务的商务方法、追讨公司的债务的法律方法。在遇到公司欠款不还的时候具体可以通过协商、申请支付令和起诉的方式进行处理。如果有公司欠钱不还的情况，首要的方法是协商，该方法是最有效的。支付令指的是人民法院依照债权人的申请，做出的督促债务人为一定支付义务的法律文书。追回公司欠款措施：1、向公司负责人索要欠款。欠款到期后，债权人可凭借欠款凭证向公司负责人索要欠款。2、向人民法院起诉。欠款到期后，公司方面拒绝还款，债权人可向人民法院提起诉讼。3、公司拒绝执行判决，债权人可申请强制执行。法院作出判决后，公司拒绝执行法院判决，债权人可向法院申请强制执行。4、查询欠款公司是否有抽逃出资、虚假出资、隐匿财产、公司和股东财产混同等情况。当公司名下已没有任何财产时，公司变成一家空头公司，此种情况下，债权人应当查询该公司是否存在股东抽逃出资、虚假出资、公司和股东发生财产混同等情况，一旦发

2023-07-01

359人看过

合同成立
解决合同双方落款时间不一致问题

合同双方签订的落款时间不一致的，可以根据最后一份签字盖章或按指纹签订合同的时间为成立时间。此时合同已经成立，对双方都有法律约束力，合同受法律保护。根据相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同，除法律另有规定外，只对当事人具有法律约束力。当事人以合同书的形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。合同双方都违约违约金怎么处理双方都存在违约的情况，那么这要各自承担各自的违约责任，不能因为双方都有违约的情况就不承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百九十二条【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具

2023-07-16

197人看过
社保
关于社保缴纳问题的解决方案

员工如果发现用人单位没有按照国家规定缴纳社会保险费用,可以采取适当的途径来维护自己的合法权益。可采取的措施包括:1、与用人单位进行协商,要求单位领导为其缴纳社保;2、向劳动行政部门反映情况,通过相关部门监督单位缴纳社保;3、提出解除劳动合同并要求一定的经济补偿金;4、情况严重的员工还可以提起上诉。员工如果发现用人单位没有按照国家规定缴纳社会保险费用，可以采取适当的途径来维护自己的合法权益。大概有以下措施：1、员工与用人单位进行协商，要求单位领导为其缴纳社保；2、员工向劳动行政部门反映情况，通过相关部门监督单位缴纳社保；3、员工提出解除劳动合同并要求一定的经济补偿金；4、情况严重的员工还可以提起上诉。单位未缴社保，员工该怎么办？根据我国《社会保险法》的规定，单位应当按照国家规定为职工缴纳社会保险费。如果单位未按时足额缴纳社会保险费，员工有权利向社保行政部门投诉，

2023-09-07

191人看过