产权置换就是以自身原有产权房进行置换。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
一、房屋拆迁补偿的相关规定有哪些?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
-
政府是否应该在拆迁过程中公布拆迁项目
459人看过
-
政府在拆迁中申请强拆的程序是什么
235人看过
-
拆迁补偿中的产权置换定义
404人看过
-
什么是拆迁产权调换,拆迁产权调换的标准是什么
293人看过
-
什么是政府拆迁
292人看过
-
拆迁补偿怎么产权置换
280人看过
-
政府拆迁产权置换的房屋是否要缴营业税产权置换的方式是怎么规定的青海在线咨询 2022-03-14无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,是将土地使用权归还土地所有者。同时。产权置换的房屋要缴营业税产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,根据现行营业税有关规定,之后再以新建房屋产权予以等价置换。●面积标准产权置换指以房屋建筑面积为基础,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,及土地管理部门报经县级(含)以上地方人民政府同意后,其方式主要有货币补偿、产权置换。但要提醒的是,税收政策强
-
-
什么是政府置换债券山西在线咨询 2022-11-03政府置换债券是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券,以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种规避风险的手段。债务置换大约在同一时间购买和销售,有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。也是政府为解决财政危机使用的一种延长国债到期支付时间的方法。
-
在拆迁过程中遭遇房屋拆迁,政府给予什么样的赔偿西藏在线咨询 2022-02-20土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括:地上
-
政府在拆迁过程中有没有权利阻止被拆迁人的行动河南在线咨询 2022-03-19根据《房屋拆迁管理条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 据此,如拆迁程序和补偿标准违法,被拆迁人可依法申请行政复议,也可提起