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拆迁产权置换是否属于人口安置

2023-08-05 11:33

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2023-08-05回复

专业分析:

所谓的拆迁产权置换,就是被拆迁人不要补偿货币的补偿方式进行补偿,而是选择了房屋补偿的方式。拆迁产权置换不一定是按人口安置的。主要看地方政策,总的来说有三种类型: 1、按户籍人口数量。 户籍人口数量中排除已经享受拆迁安置补偿政策的人口后,乘以人均安置面积即为总的安置面积。 2、按房屋面积或宅基地面积。 有的地方按照房屋面积乘以一定系数确定,有的地方则按宅基地面积的一定百分比确定。 3、混合模式。 即可以根据具体情况来选择按户籍人口数量,还是按建筑面积来确定安置面积。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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拆迁产权置换不一定属于人口安置。根据法规定,拆迁产权置换是指在拆迁中,指人民政府提供房屋与被征收人进行产权调换,并计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价的补偿方式。

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