1、未婚情侣能一起申请公积金贷款买房——混淆了公积金贷款使用性质和男朋友想一起用公积金贷款买房,不知道没结婚的情侣能一起申请公积金吗?分析:Lily提出的这个问题是混淆了公积金贷款使用性质,公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的,如果一个人额度不够的话,可以考虑申请组合贷款,只是申请时间上可能会长一些。
2、公积金账户余额能付首付款——没搞清公积金提取规则工作多年想贷款买房,自己积蓄有限,还得靠父母支持,因为交了多年公积金,账户里应该有不少钱,我在想能不能提取住房公积金付房贷首付款?分析:想必不少人都有跟蘑菇头一样的想法,住房公积金是职工的购房福利,理所应当能用来付首付,其实这是一个误区,购房人只有在买房贷款后,提供相关发票、产权证才能申请提取公积金,而不能直接支取用于付首付。
3、装修房屋可以提取公积金——对公积金提取用途不了解前两年买的房子有些陈旧了,想装修一下,每月交好几千的公积金,平时也用不着,现在能不能申请提取用于装修?分析:住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取,而装修不在规定提取范围内,所以不能提取公积金用于装修。值得一提的是,虽然不能提取公积金装修房子,但是可以申请住房公积金装修贷款,什么意思呢?有的银行推出了“公积金装修贷款”,要求借款人连续缴存一定期限公积金,月缴存额达到一定金额,可以向银行提交公积金缴存证明来证明自身的经济能力,从而获得装修贷款,这是信用贷款的一种形式。
4、子女可支取父母公积金——没搞清公积金使用规则我想申请公积金贷款买房,但是我的账户额度不多,我父母那边交了好多年公积金了,一直没提取过,能不能用他们的公积金买房?分析:对于子女购房使用父母公积金的,各地规定有差异,有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件,比如杭州规定,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款;四川宜宾规定,如子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内。所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。
5、租房提取公积金,租金多少就能取多少——不了解公积金提取额度限制现在跟同事整租了一套两居室,每个人负担2000左右的房租,压力有点大,听说租房可以提取公积金,我每个月扣700左右的公积金,能不能把公积金都取出来支付房租啊?分析:公积金提取额是不能超过实际发生费用的,有的城市规定了每月提取额的上限,例如北京,每月公积金提取额最多不能超过1500元,一个季度不超过4500元,一年不超过18000元,所以即使每个月2000元房租,也只能最多提取1500元。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询一下当地公积金中心,了解一下租房提取限额,免得空欢喜一场。
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公积金贷款的常见误区和注意事项有哪些
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款常见的担保形式有哪三种香港在线咨询 2023-05-091、按揭贷款:凡购买经济适用房的职工,采取按揭贷款。最高额可申请贷款8万元,贷款期限最长为10年,不足部分可向银行申请商业性个人住房组合贷款。 2、自然人担保贷款:采取自然人担保的,依照公积金缴存情况、家庭经济收入及偿还能力等因素综合考量。借款人和担保人的公积金余额合计为5万元以上的,可贷款8万元,贷款年限最长为10年;借款人和担保人的公积金余额合计为4———5万元的,可贷款6万元,贷款期限最长为
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信阳住房公积金贷款常见问题解答江西在线咨询 2023-10-06问:缴纳住房公积金多长时间后才可申请贷款 答:凡在本市正常缴存住房公积金一年以上的在职干部职工只要在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的,均可申请住房公积金贷款。 问:装修房屋能否提取住房公积金 答:不能。根据有关规定,职工大修自住住房可以提取住房公积金。大修住房是指经当地建设或房地产主管部门鉴定需要大修的危房。房屋装修、装饰、中修、小修等情形均不可以提取公积金。 问:我市住房公积金贷款首付比例
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企业筹划都有哪些常见的误区湖南在线咨询 2022-11-12存在下列误区: 误区之一:认为税收筹划就是和税务局兜圈子,就是想尽办法将税收减少到最低。 如某从事生产加工业务的增值税一般纳税人,按照17%的税率计算缴纳增值税,其厂前有一商店(独立核算)从事购销业务,属小规模纳税人,适用4%的征收率;该商店的销售收入中有一部分是销售企业自己生产的产品所得。企业向商店提供的产品,已构成销售,其销售收入应按17%缴纳增值税,但是企业却按照商店4%征收率缴纳了税款,这
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公积金贷款的使用误区都有什么陕西在线咨询 2023-11-05误区一:公积金贷款来付首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然,公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区二:子女可以使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。所以父母与子女间的公积金是不能够
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最新住房公积金个人住房贷款业务_ 买房须知公积金贷款的五大误区?重庆在线咨询 2022-03-02最新住房公积金个人住房贷款业务_买房须知公积金贷款的五大误区此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是首次置业