房屋使用费支付标准的法律规定与实践探讨-法师兄

房屋使用费支付标准的法律规定与实践探讨

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 05:20:23 108 人看过

房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：

（1）房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形；

（2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为；

（3）对于合同无效双方各自过错程度。

查询费支付标准：

（1）计算机信息库查询费：

a、题录库查询：检索登记库中某类软件目录．最近5年信息：每题100元，超过100条，每条加收0．30元；追溯查询（5年前）：每题150元，超过100条，每条加收0．50元．

b、文摘库查询：查询某个软件的简介文摘．最近5年信息：每题20元，超过3页，每页加收0．50元．追溯查询（5年前）：每题30元，超过3页，每页加收0．50元．

c、著作权概况查询：查询某个软件著作权情况．最近5年信息：每题200元，超过3页，每页加收0．50元．追溯查询（5年前）：每题250元，超过3页，每页加收0．50元．

（2）纸介质查询费对指定登记号的档案进行查阅，每件收费2元．如需复印加收复印费．

如何查询计算机软件著作权登记这个问题，大家心中应该没有什么疑问了吧？软件著作权是一个企业重要的软实力体现之一，对于计算机企业更是如此，计算机软件著作权关系着计算机企业未来的发展，更应当引起计算机企业的重视，计算机软件著作权应当及时登记。

根据《民法典》第734条规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

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