商铺投资返租2024年是否可靠-法师兄

商铺投资返租2024年是否可靠

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 22:43:16 133 人看过

若您购置了具有返租协议条款的商铺，现欲退还该铺位，我们建议您优先考虑与开发商协商解决问题。

然而，若经过详尽沟通仍然无法达成共识，您仍享有权利依据现行法律法规向当地法院提交诉状，请求判令撤销您与开发商之间所签署的商铺买卖合同之效力。

值得关注的是，鉴于我国政府已经严正声明禁止采取名为“售后返租”的商业地产营销策略，因此从法律角度来看，此类销售方式并不受到司法体系的保护。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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