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商铺返租是否为诈骗手段

2024-11-07 19:22

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贵州在线咨询顾问团

2024-11-07回复

专业分析:

商铺返租是一种商业模式,开发商向购买者提供小面积地产,并签署返租合同,保证在一定期限内由开发商进行整体运营管理,并按照约定比例支付业主固定租金。当前,全年返租回报率通常在百分之八至百分之十二之间。然而,如果故意使用虚假信息或掩盖真实情况以获取他人财物,则构成欺诈罪。

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北京市京师律师事务所

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李辉律师

北京在明律师事务所

商铺返租诈骗退房的方法如下:当事人可以直接与对方协商;协商不一致的,当事人可以向法院起诉,撤销相关合同,并要求对方承担相应的损失;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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