一、儿童可以有房产吗
有规定,只要是自然人,从0岁到无穷大岁数,只要是公民,有身份证号,都可以拥有属于自己的住房,办理他姓名的房产证!由于是未成年人,需孩子出生医学证明,孩子户口本,以及孩子合法监护人持身份证,户口本,去办理孩子的住房手续。
二、离婚房产给孩子多大能过户
1、没有年龄限制,孩子不管多大岁数,都可以把住房过户给孩子,规定是,只要孩子有户籍,就会有身份证号,就可以办理孩子名义房产证。未成年前提,需要孩子出生医学证明,户口本,有孩子合法监护人,代替孩子签字办理住房手续。
2、婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的。
3、离婚时夫妻共同财产的处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
4、离婚时夫妻共同债务清偿离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
三、父母把房屋赠与孩子需缴税费吗
如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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儿童房产证可以用家长当监护人吗?云南在线咨询 2022-08-19如果房产证写两岁小孩的名字,监护人正常情况下是父母。除非办理了变更监护人手续。原因是为了保护未成年人合法权益不受损害。 这样住房,在孩子成年之前,是不能卖掉的,房管部门不会受理有未成年人名字房产证的房产卖掉申请
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儿童以未成年名义可以买房吗广西在线咨询 2023-08-31以未成年孩子名义买房可行。其监护人需要代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
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儿童监护人可以分配财产吗香港在线咨询 2023-09-20孩子的监护人不可以分配财产,但是为了维护被监护人的利益除外。法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。如果未经被监护人允许,监护人擅自将财产进行处分且给被监护人造成财产损失的,那么孩子的监护人应对孩子承担损害赔偿责任。
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没有劳动合同的儿童可以当童工吗广西在线咨询 2023-08-16没有劳动合同的童工能告成,童工可以起诉用人单位的侵权行为。按照我国法律规定使用童工本身就是违法,不可能签订劳动合同。因此,童工或其监护人可以依据我国侵权相关法律,对违法雇佣童工的用人单位提起侵权之诉,有损害童工身体健康权的情形可以依法索要赔偿。
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房产能过户给儿童吗台湾在线咨询 2022-05-30根据法律,从事民事活动,必须具有相应的民事行为能力,或者是完全民事行为能力人,或者是可以从事相应民事活动的限制民事行为能力人,而对于无民事行为能力人和从事超过法律所规定的活动范围的限制民事行为能力人,法律从保护的角度考虑,规定由其监护人代理。