买二手房网签是什么意思，二手房买卖先付首付再网签吗-法师兄

买二手房网签是什么意思，二手房买卖先付首付再网签吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 08:22:50 337 人看过

一、买二手房网签是什么意思

买二手房网签的意思是网上签约的意思，由房管局推出的网上交易系统，能够规范中介公司或者开发商的出售行为，防止出现一房多卖的问题。购房者带上双方的合同，还有身份证件到房管由房管局推出的网上交易系统，这个系统能够规范中介公司或者开发商出售行为，防止出现一房多卖的问题。

二、二手房买卖先付首付再网签吗

二手房买卖先网签再付款。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

三、二手房交易网签后多久过户

二手房交易网签后过户时间的规定如下：

1.非资金监管网签用户一天就可以签好；

2.一般来说网签的时间为5天左右，商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户；

3.公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

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