办理房产交易需要缴纳哪些税费-法师兄

办理房产交易需要缴纳哪些税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 07:24:35 276 人看过

一、办理房产交易需要缴纳哪些税费

办理房产交易需要缴纳以下税费：

需要交1．5％的契税；0．05％的印花税；房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税；3元／平的交易费；1．36元／平的测绘费；200元权属登记费等。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、房产交易纠纷的诉讼时效

房屋买卖纠纷诉讼时效的规定是：进行房屋买卖纠纷诉讼的时效是3年，自知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房产交易的程序

房屋买卖中的一般的程序如下：

1．看房，了解具体情况；

2．确定房屋后，买卖双方签订房屋买卖合同；

3．交付房款或者交万首付后办理贷款；

4．卖方按照合同约定，办理房产证，交付房屋。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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