购房面积与房价的关系是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-29 21:53:09 105 人看过

购买房屋时,房价的计算方式可能会根据房屋建筑面积来衡量,也有可能是以套内建筑面积或者是以单个单位进行定价。在商品住宅领域,房屋面积主要被划分为建筑面积、套内建筑面积以及实际可使用面积三种类型。其中,部分房地产项目因套内面积与实测面积之间存在较为显著的差异,因此往往更多地选择采取建筑面积作为计价基准。

《商品房销售管理办法》第十八条

商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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