购房面积与房价的关系是怎样的
来源:法律编辑整理
时间: 2024-07-29 21:53:09
105 人看过
购买房屋时,房价的计算方式可能会根据房屋建筑面积来衡量,也有可能是以套内建筑面积或者是以单个单位进行定价。在商品住宅领域,房屋面积主要被划分为建筑面积、套内建筑面积以及实际可使用面积三种类型。其中,部分房地产项目因套内面积与实测面积之间存在较为显著的差异,因此往往更多地选择采取建筑面积作为计价基准。
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房评估价与贷款关系是怎样的
283人看过
-
农村房屋价格计算问题:建筑面积与实际价值的关系
470人看过
-
集资建房协议书与购房合同的关系是怎样的?
331人看过
-
购房面积差价是交房时退吗
186人看过
-
土地溢价率和房价关系是怎么样的?
262人看过
-
建筑面积与建筑面积比的关系
71人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
房屋面积与买房合同面积有关系吗浙江在线咨询 2022-01-10没有合同没有关系,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按同期存款利息利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房
-
房产证与购房合同面积是一样的吗?江西在线咨询 2022-08-07乙方不退房,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积,误差比绝对值在3%以内(含3%)的部分的房款由乙方补足房产证与购房合同面积,误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担,产权归乙方所有;产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时,误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房款及利息(按银行同期贷款利率计算)由甲方退还给乙方,误差比绝对值超出3%部分的房屋款由甲方双倍返还乙方。
-
-
-
购房面积有误差能退定金吗, 购房面积与合同不符的维权方式是怎样的重庆在线咨询 2022-03-09一、购房面积有误差能退定金吗《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中,有关于面积误差的处理办法并无强制性规定。因此,若出现购房面积误差的纠纷只能通过协商的方式来予以解决。关于定金的问题,要看购房者交付定金时是否签订了定金合同。如果购房者有签订定金合同,则看对退费的约定是什么;如没有签订定金合同,则购房者要求退还定金是合理的,可以全额退回定金。二、购房面积与合同不符怎么