租房定金不给退要看有没有不退的法定事由,没有法定事由可以先协商,协商不成向法院起诉。如果租房合同履行之后,定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的,无权要求返还定金;出租人不履行租房合同的,应当双倍返还定金。
租房定金交多少合适
租房定金交只要没有超过法定的限额就是合适的,《民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十八条规定,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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租房遇到租房中介不退定金应该怎么办广东在线咨询 2022-09-011、在缴纳定金之前,请了解一下该中介是否合法,可以在工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要收据,看公章是否和公司相符。2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还定金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建委投诉电话网络
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租房不退押金应该怎么办?山东在线咨询 2022-11-05应对租房不退押金的方法是:承租人可以与出租人协商,要求出租人按照合同的约定退还押金,而承租人应按约定返还租赁物;如果协商不成的,承租人可依法向法院起诉,要回押金。
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房租押金不退应该怎么办重庆在线咨询 2022-10-12违法。 1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
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房客不退房东租金应该怎么办河北在线咨询 2021-10-31房东不退还剩余租金的承租人可以根据实际情况与房东协商。协商不一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;如果问题仍然无法解决,承租人可以根据租赁合同中的相关约定申请仲裁或提起诉讼。
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租房房东不退押金应该怎么办内蒙古在线咨询 2022-11-301、首先,承租人可以和出租人进行协商,如果协商不成的,承租人可以选择去法院提起民事诉讼,法院会依法判决。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、除合同另有约定外,出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。 4、如果租赁合同有明确押金的性质或规则,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间,承租人