租房时有约定不到期时应该怎么退押金
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以协商先协商。不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
《中华人民共和国民法典》： 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《商品房屋租赁管理办法》： 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋租赁到期房东不解约不退押金，双方可以协商解决；协商不成的，一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼；也可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
房屋租赁不按时退押金的，承租人可以与出租人协商，要求其尽快退还；如果出租人拒绝归还，并且无正当理由的，承租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院来判决。
-
房屋租赁不按时退押金应该怎么办承租人不退还押金是属于合同纠纷，承租人可以与出租人协商，要求其尽快退还；如果出租人拒绝归还，并且无正当理由的，承租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院来判决。
2021.02.11 136 -
租房到期押金什么时候退租房押金的退还一般是在租赁合同到期之后，即租赁关系解除当天返还,除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金进行返还。
2021.01.18 782 -
租房到期房东不退押金该怎么办租房到期房东不退押金应该： 1、首先，承租人可以与出租人协商，如果协商不成，承租人可以选择向法院提起民事诉讼，法院将依法作出判决； 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，无论如何，押金都应作为租赁预付款退还； 3、除合同另有约定外，出租
2022.05.11 781
-
租房到期房东不退押金应该怎么办？
租房到期房东不退押金时，可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退还的条款，房东拒绝履行合同义务，构成违约，可以要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一
2022-05-12 15,340 -
租房时违约金应该怎么约定
1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则 现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则；违约金的功能在于使守
2021-03-07 15,340 -
租房时合同到期房东不退押金怎么办
一、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金； 二、通过中介租房，找中介调解或找居委会调解； 三、去法院起诉。 去法院起诉的程序： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护
2021-09-29 15,340 -
租房时房东不退押金该怎么办
根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中，往往有这样的房东，他们在租赁期限届满时检查物品，会提出物品消耗费这种说法，并以此扣押租房交纳的押金，新房出租时这种情况尤为明显。朱先生遇到的就是这样的情况
2021-03-07 15,340
-
01:22
租房不到期押金能退吗租房不到期，押金能退吗 一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同
6,914 2022.04.17 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,471 2022.04.17 -
01:15
房租押金不退该如何办如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
1,333 2022.04.17
