如何判断拆迁方的赔偿-法师兄

如何判断拆迁方的赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 11:49:54 116 人看过

一、如何判断拆迁方的赔偿

判断拆迁补偿合不合理，需从四个方面入手：

1．评估值应与房屋实际价值相符，考虑地理位置、面积及用途等因素；

2．补偿方案应对拆迁所产生的全部损失有所覆盖，如搬迁费、生活不便等；

3．参照其他类似区域或条件下的赔付案例，确保公正公平；

4．核实政策依据是否准确，是否符合国家和地方的法律法规。如此，可有效保障自身权益免受侵犯。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、商户遇到拆迁有赔偿吗

商铺面临拆迁时，有权获取相关赔偿。这其中可能包含以下几类：首先是经营损失，补偿因拆迁而停业的直接经济损失；其次是搬迁补助，以缓解商家迁址过程中资金紧张问题；再次是装修补偿，弥补原有的装修投入；最后是过渡补助，用于解决店铺迁移与重新开张期间的租金问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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