本段内容描述了申请住房抵押贷款的条件。申请人需要具有完全民事行为能力、在中国境内具有常住户口或有效居留身份、稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力、已经签署购买住房的合同或协议,并且同意将所购买的住房作为抵押品提供担保。此外,借款人的年龄加上借款期限,男性不超过65岁,女性不超过60岁。
1.同意将所购买的住房作为抵押品提供担保。
2.借款人的年龄加上借款期限,男性不超过65岁,女性不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
个 人 贷 款 购 房 条 件 是 什 么 ?
根据我国《个人贷款管理办法》规定,申请个人贷款购房需要满足以下条件:
1. 具有完全民事行为能力及合法城镇居民身份;
2. 符合银行规定的收入、资产等条件;
3. 购买的房屋为住宅,且具有完全产权,房屋面积不少于40平方米;
4. 具备购房所需的资金,且具有支付购房款的能力;
5. 信用状况良好,无不良信用记录;
6. 具备还款意愿和还款能力。
如果购房者不符合以上条件,或采用“假按揭”等非法手段申请贷款购房,则将面临法律风险。购房者应根据自身实际情况,选择正规的购房贷款途径,确保自身权益。
购房者应根据自身实际情况,选择正规的购房贷款途径,确保自身权益。如果购房者不符合以上条件,或采用“假按揭”等非法手段申请贷款购房,将面临法律风险。
《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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个人购房贷款条件是什么湖南在线咨询 2023-01-301、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 5、贷款行规定的其他条件。
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